Die Auswahl der richtigen Region ist bei der Kapitalanlage in Ferienimmobilien besonders wichtig. Zusätzlich zu den Faktoren, die für die Auswahl einer Immobilie ausschlaggebend sind, müssen beispielsweise die touristische Infrastruktur und Übernachtungszahlen der Destination mit in die Entscheidung einbezogen werden. In welchen deutschen Ferienorten lohnt es sich also besonders, langfristig in Ferienimmobilien zu investieren?
Diese Frage, haben wir uns im Juni 2017 auch gestellt und gemeinsam mit BELLEVUE,– Europas größtem Immobilien-Magazin, eine umfangreiche Marktstudie durchgeführt.
Wie erwartet liegen nach wie vor der hohe Norden und der bergige Süden voll im Trend. Besonders die Nord- und Ostseeregionen erfreuen sich großer Beliebtheit bei den deutschen Urlaubern. Spitzenreiter ist Schleswig-Holstein. Über 21 Prozent aller Anfragen nach Ferienunterkünften konnte das zweitkleinste Bundesland für sich verbuchen. Kein Wunder, denn Urlaub am Wasser ist besonders beliebt. Und Schleswig-Holstein bietet mit Nord- und Ostseeküste direkt zwei Meere und zahlreiche Strände für die schönste Zeit des Jahres.
Der beliebteste Ferienort allerdings liegt in Niedersachsen: Das Traditionsbad Cuxhaven. Mit 63% mehr Anfragen als Norden-Norddeich belegt Cuxhaven ganz deutlich den ersten Platz der Top- Urlaubsregionen in Deutschland.
Über 1.600 Ferienunterkünfte werden hier auch über Traum- Ferienwohnungen präsentiert und vermittelt. Die Kreisstadt bietet eine besonders gute Nordseelage und zahlreiche Attraktionen für einen aktiven Urlaub. Durch attraktivn Mietpreise eignet sich Cuxhaven besonders für die Investition in Ferienimmobilien.
Auch die Nordseeinsel Sylt bleibt trotz deutlich höherer Übernachtungspreise noch immer beliebt. Dies liegt vor allem an der großen Abwechslung die hier geboten wird. Die Events im Sommer, die besondere Landschaft und das angenehme Klima versprechen besonders in der Hochsaison viele Urlaubsgäste. Wer hier investiert profitiert auch viele Jahre später noch.
Aber nicht nur die Nordsee bleibt angesagt. Die Ostsee lockt ihre Gäste besonders nach Rügen, Zingst, Grömitz oder Timmendorfer Strand. Auf Traum-Ferienwohnungen werden in dieser Region fast 18.000 Objekte jährlich an den Urlaubsgast vermittelt.
Aber auch die landschaftlich wunderschönen Urlaubsregionen in Süddeutschland locken jährlich zahlreiche Urlaubsgäste an. Ob im Sommer oder Winter, Garmisch- Partenkirchen, das Allgäu und Oberstdorf sind durch das vielfältige Freizeitangebot und die überragenden Berglandschaften ganzjährig beliebte Reiseziele. Spitzenreiter im Süden ist Oberbayern mit 54.900 Anfragen für Ferienunterkünfte.
Wer darüber nachdenkt, sein Kapital in einer touristisch geprägten Destination anzulegen und bisher noch keine Entscheidung zur Standortwahl getroffen hat, sollte sich in den genannten Regionen umschauen.