Ferienwohnung in bester Lage auf der Insel Ameland

Wir verkaufen unsere gut gepflegte Ferienwohnung in Nes auf der Insel Ameland. Die 1996 gebaute Wohnung liegt nur ca. 300m vom Strand entfernt im Appartmentkomplex „Ostrea“ und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern auf zwei Etagen.
In der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtrockner sowie das WC. In der zweiten Etage befindet sich das helle und offene Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Dünenlandschaft, die bis zum Wald reicht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer schönen 11 Quadratmeter großen Dachterrasse, auf der Sie die frische Seeluft und die schöne Aussicht genießen können.
Die energieeffiziente HR++-Verglasung, die im Jahr 2024 eingebaut wurde, und die Vollisolierung der Wohnung tragen zu einem angenehmen Raumklima und niedrigeren Energiekosten bei. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarot-Heizungen, die sich per App von außerhalb steuern lassen. In der Wohnung befindet sich ein Glasfaser-Anschluss mit eine maximalen Geschwindigkeit 1000 Mbit/s. Die großen Fenster in der ersten und zweiten Etage können mit einer Sonnenjalousie verschattet werden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum für z. B. Fahrräder oder Strandausrüstung bietet. Der Appartmentkomplex verfügt über einen eigenen Parkplatz und eine eigene Haltestelle für den Bus zum Fährhafen in Nes.