Villa Rurale sul colle a Est
Objekt-ID: 42982990- 175.000 € Kaufpreis
- 3 Zimmer
- 0m² Wohnfläche
Villa Ufra è un investimento alternativo in una classica casa al centro della storia, con le caratteristiche di una casa nel campo, che si trova sull'Alcuna Vittima e servizio in una città panoramica. Il giardino ha la possibilità di avere una torre...
Villa Ufra è un investimento alternativo in una classica casa al centro della storia, con le caratteristiche di una casa nel campo, che si trova sull'Alcuna Vittima e servizio in una città panoramica. Il giardino ha la possibilità di avere una torre unica ed infinita, che trasforma il colore del cielo e le sfumature del cielo notturno della città.
Preise & Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- ObjektartRustico
- ObjektzustandAltbau
- Baujahr1940
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)3
- Anzahl Schlafzimmer3
- Anzahl Badezimmer2
- Garage/StellplatzStellplatz
- Anzahl Garage/Stellplatz5
Energie
- EnergiestandardPlusenergiehaus
- Energieausweisnicht vorhanden
- Wesentlicher EnergieträgerElektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix
- Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
La proprietà è costruita dalle due caratteristiche architettoniche, basate sull'antica costruzione, la parte strutturale infatti è realizzata con muro portante in pietra, su un terreno in leggero appeso ad ovest.
L'immobile principale è composto da...
La proprietà è costruita dalle due caratteristiche architettoniche, basate sull'antica costruzione, la parte strutturale infatti è realizzata con muro portante in pietra, su un terreno in leggero appeso ad ovest.
L'immobile principale è composto da quattro diversi tessuti, collegati tra loro in pianta a formare una “C” interna ed una loggia coperta interna. Il corpo centrale ha apertura su una veranda panoramica sul lato est, che fa parte della base urbana di Modica e del limite collinare. Sul lato ad est addossato alla roccia è presente il secondo corpo di fabbrica , sempre in pietra a “secco”, rappresentato da una grande stalla in ottimo stato di conservazione, con due ambienti separati, pavimentati con base in pietra e abbelliti da un lavatoio e le mangiatoie originali.
C.da Ufra snc, 97015 Modica, ITA
Weitere Informationen
- Gesamtfläche (ca.)190 m²
- Nettorendite6 %
- AusrichtungSüdwest
- Küche1
- Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
L'ingresso alla lotteria avviene in una strada privata situata nella parte nord della cassa. Il lotto, in parte piano ed in parte a terrazzamenti, risulta in larga parte delimitato da muretti a secco. Il progetto originario è stato pensato per...
L'ingresso alla lotteria avviene in una strada privata situata nella parte nord della cassa. Il lotto, in parte piano ed in parte a terrazzamenti, risulta in larga parte delimitato da muretti a secco. Il progetto originario è stato pensato per consentire la realizzazione di un edificio residenziale con affaccio monolocale sull'immobile, con una nuova configurazione per le diverse unità immobiliari. Il corpo del tessuto in oggetto non è soggetto ad alcuna modifica, limitatamente all'intervento dell'apertura esterna, necessaria a garantire la qualità dell'immobile e lo svolgimento dello stesso nonché le normali funzioni moderne. L'informazione formale si basa sulla tradizione locale, con l'utilizzo di materiali tradizionali e tecnologie tecniche. Il sistema di copertura a falde sormontate dal coppo siciliano, verrà adeguato tutte le norme tecniche strutturali vigenti, realizzando un cordolo di coronamento sommitale alla struttura consistente. Saranno inoltre predisposti, impianto fotovoltaico complanare all falde e impianto solare termico anche complanare all falde con accumulo a terra.
Sonstiges
L'abitazione principale ha accesso alla corte interna della zona giorno con doppia apertura sulla veranda esterna, dall'altro lato della stanza si ha accesso al bagno della zona Giorno e alla prima camera con bagno en-suite; Dall'altro lato, la...
L'abitazione principale ha accesso alla corte interna della zona giorno con doppia apertura sulla veranda esterna, dall'altro lato della stanza si ha accesso al bagno della zona Giorno e alla prima camera con bagno en-suite; Dall'altro lato, la camera padronale dispone anche di un bagno privato e di un'apertura sulla spa e sul giardino sull'altro lato della piscina. La stalla staccata del corpo principale, con accesso al giardino ad est, consente di creare una dependance separata con bagno e zona giorno, o in alternativa un'ampia cucina con veranda coperta, utilizzabile nella zona attrezzata e rilassatevi in tutti i carrubi. All'esterno , per la veranda del corpo principale si prescrive la realizzazione di una struttura precaria smontabile in parte coperta quindi impermeabile ed in parte un pergolato ombreggiante. Il giardino ha un'ampia gamma di dimensioni ideali per realizzare una spaziosa piscina o una zona living all-terrain. L'approvvigionamento idrico avverrà comprende una cisterna interrata ubicata nel lato nord dell'abitazione, collegata su un sistema di recupero delle acque acquee. Maggiori informazioni telefonicamente o presso i nostri uffici.
Videos
Über uns
Investimenti immobiliari garantiti con opzione gestione futura. Operiamo nel sud-est Sicilia all'interno dell'area del Val di Noto. I nostri ufficio si trovano a Modica (Rg)
Wir sprechen: englisch, italienisch