In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher...
In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten.
Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen.
5020 Salzburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
La Bellezza - der Platz der grenzenlosen Lebensqualität: Das Zuhause als absoluter Lieblingsplatz. Wasser als Element der Ruhe, die eigenen vier Wände für die Geselligkeit mit lieben Menschen und die grüne Natur für die Entspannung vom stressigen...
La Bellezza - der Platz der grenzenlosen Lebensqualität: Das Zuhause als absoluter Lieblingsplatz. Wasser als Element der Ruhe, die eigenen vier Wände für die Geselligkeit mit lieben Menschen und die grüne Natur für die Entspannung vom stressigen Alltag.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage der beliebten Mozartstadt entsteht ein exklusives und unvergleichliches Neubauprojekt. Wir freuen uns Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Auf außergewöhnliche Weise wird hier luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur und zugleich der urbanen Lebensqualität Salzburgs vereint. Tauchen Sie mit uns ein in die Welt dieses exquisiten Wohnprojekts und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten in der Stadt gehören wird.
Top 02 – 3-Zimmer Gartenwohnung
Springen Sie vom stressigen Alltag direkt ins kühle Nass!
Die traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche glänzt mit einem perfekt geplanten Grundriss. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit Blick und Ausgang zum herrlichen Almkanal und die offene Küche sorgen für ein besonderes Wohlfühlgefühl. 2 gemütliche Schlafräume und 2 moderne Bäder runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit einer östlich ausgerichteten Terrasse (ca. 14 m²), einer ca. 19 m² großen Nordterrasse und einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 128 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Ebenso können der allgemeine Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze sowie die Tiefgarage und der Personenaufzug, der in die jeweilige Etage genutzt werden kann.
Hochwertige Innenausstattung:
-Erstklassige Parkettböden (Diele)
-Fliesen-/Feinsteinzeug nach Bemusterung im Format 60x30 cm oder 60x60 cm
-Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe)
-Elektrische Raffstores mit Fernbedienung
-Smart-Home Anbindung über KNX-Bussystem
-Video Gegensprechanlage
-Kunststoff-Alu Fenster mit Isolierverglasung
-Begehbare Dusche mit Echtverglasung
-u.v.m.
Geplanter Baustart: Herbst 2024
Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2025
2006 aus dem heimischen Wohnzimmer gestartet, haben wir über die Jahre, die Liebe zur Immobilie immer vor Augen, unseren Weg auf die für uns wichtigen Grundpfeiler gestützt. Handschlagqualität, Vertrauen und Ehrlichkeit zu unseren Kunden sind für uns...
2006 aus dem heimischen Wohnzimmer gestartet, haben wir über die Jahre, die Liebe zur Immobilie immer vor Augen, unseren Weg auf die für uns wichtigen Grundpfeiler gestützt. Handschlagqualität, Vertrauen und Ehrlichkeit zu unseren Kunden sind für uns unentbehrlich, der persönliche Kontakt und eine hohe Servicequalität vollkommen unbestreitbar. Unser Familienbetrieb steht für Sie vom Erstgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe mit voller Begeisterung und Einsatzbereitschaft stets zur Verfügung. Ferstl Immobilien - Elite Estate ist dabei unsere besondere Leidenschaft: Exklusive Objekte in Kombination mit virtuellen Rundgängen, Immobilienbewertung und eine hochwertige Aufbereitung verbunden mit professioneller Beratung ermöglichen uns sowohl national als auch international eine Partnerschaft auf Luxusebene. Büro Salzburg: Maxglaner Hauptstraße 4 5020 Salzburg E-Mail: salzburg@ferstl-immo.com Tel.: +43 662 261 666