Das Ferienhaus ist ein modernes Chalet in Holzbauweise und wurde 2019 im neu eröffneten Ferienpark EuroParcs Marina Strandbad errichtet.Dieses Ferienhaus hat einen schönen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum.
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Das Ferienhaus ist ein modernes Chalet in Holzbauweise und wurde 2019 im neu eröffneten Ferienpark EuroParcs Marina Strandbad errichtet.Dieses Ferienhaus hat einen schönen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum.
Kostendetails
Es ist möglich, dieses Ferienhaus für den Eigenbedarf, die Vermietung oder eine Kombination aus beidem zu kaufen. Die gesamte Einrichtung ist beim Kauf inbegriffen! Das Ferienhaus ist 4 Jahre alt und in sehr gutem Zustand und wird zusammen mit Grundstück verkauft, daher kommen beim Kauf noch 8% Grunderwerbsteuer (nur auf den Grundstückspreis) und ca. 1000 € Notarkosten für den Grundbucheintrag hinzu.
- Grundstückspreis 85.000 € (exkl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten)
- Chalet 110.000 € incl. 21% BTW
- die jährlichen Parkkosten liegen bei ca. 2600 €
Wenn Sie das Haus selbst nutzen und in den Zeiten, in denen Sie es nicht selbst nutzen, vermieten möchten, ist es möglich, den Park alles erledigen zu lassen. Der Park kümmert sich um die gesamte Vermietung des Hauses, wie Werbekampagnen, Buchungen, Check-in/Check-out, Kautionen, Reinigung, eigentlich alles was mit der Vermietung zu tun hat. Um das alles zu regeln, verlangt der Park 25-30% der Mieteinnahmen und die restlichen 70-75% werden Ihnen monatlich ausgezahlt.Sie erhalten auch einen Code, mit dem Sie sich auf der Website des Parks einloggen können. Auf diese Weise können Sie jederzeit selbst sehen, wann und wie viel Ihr Ferienhaus vermietet wurde. Hier können Sie auch die Zeiträume blockieren, in denen Sie selbst das Haus nutzen möchten. Sie können dies so oft tun, wie Sie möchten.
Parkbeschreibung
Wenn Sie gerne am Ruder stehen und gerne auf oder im Wasser sind, dann sind Sie bei EuroParcs Marina Strandbad genau richtig. Die Gegend eignet sich perfekt für sportliche Aktivitäten an Land oder auf dem Wasser.- Wellness- und...
Parkbeschreibung
Wenn Sie gerne am Ruder stehen und gerne auf oder im Wasser sind, dann sind Sie bei EuroParcs Marina Strandbad genau richtig. Die Gegend eignet sich perfekt für sportliche Aktivitäten an Land oder auf dem Wasser.- Wellness- und Fitness-Bereich mit Sauna- Freibad- Fahrradverleih- Ladestation für Elektroautos- Yachthafen mit Bootsrampe- Boots- und Kanuverleih- Rezeption mit Minimarkt- Restaurant + Snackbar- Waschsalon- kostenfreies WLAN
Umgebung
Vom sich schlängelnden Fluss IJssel, an dem EuroParcs Marina Strandbad liegt, bis zum IJssel-Tal und der nahe gelegenen Veluwe. Dieser Ferienpark ist ein Kreuzungspunkt von Natur und Kultur. Wald, Wasser und Heide auf der einen Seite und mittelalterliche Hansestädte, malerische Dörfer und eine pulsierende Stadt wie Arnheim auf der anderen. Das macht den EuroParcs Marina Strandbad auch zu einem Tor, um die Ostniederlande in ihrer ganzen Vielfalt kennen zu lernen. Am Ufer der IJssel und in der Nähe gemütlicher Hansestädte wie Deventer, Zutphen, Doesburg und Bronkhorst vereinen sich hier Ruhe, Weite und Natur. Der ideale Ort, um einen wohlverdienten Urlaub zu genießen!
Pipeluurseweg 8, 7225 Olburgen, NLD
Wohnzimmer
Das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer hat eine extra erhöhte Decke, so dass es sich sehr geräumig anfühlt. Die großen Fenster in der Immobilie bieten einen schönen Blick nach draußen auf Ihre Terrasse, wo Sie den sehr weitläufigen, nach...
Wohnzimmer
Das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer hat eine extra erhöhte Decke, so dass es sich sehr geräumig anfühlt. Die großen Fenster in der Immobilie bieten einen schönen Blick nach draußen auf Ihre Terrasse, wo Sie den sehr weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten genießen können.
Küche
Die luxuriöse und moderne Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie einer Kombi-Mikrowelle, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Gasherd mit Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und Spüle sowie einigen Oberschränken für weiteren Stauraum.
Schlafzimmer 1
Das Hauptschlafzimmer hat zwei zusammengeschobene Einzelbetten mit Nachttischen auf beiden Seiten sowie einen großräumigen Kleiderschrank mit Schiebetüren um Kleidung oder andere Gegenstände zu verstauen.
Schlafzimmer 2
Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls zwei Einzelbetten mit darüber liegenden Schränken und einem Nachttisch.
Badezimmer
Das moderne und geräumige Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine begehbare Dusche, ein Hänge-WC mit Ablage und einen Handtuchheizkörper. Alle Wände sind mit 100% wasserdichten HPL-Platten (von Trespa) in Fliesenoptik ausgestattet.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonnenstunden genießen können. Der Garten hat eine große geflieste Terrasse umgeben von Sträuchern und Pflanzen auf der Sie sich in Ihrer eigenen grünen Oase vollkommen entspannen können.Direkt...
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonnenstunden genießen können. Der Garten hat eine große geflieste Terrasse umgeben von Sträuchern und Pflanzen auf der Sie sich in Ihrer eigenen grünen Oase vollkommen entspannen können.Direkt vor dem Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz. Das Chalet wird über eine Zentralheizung beheizt.Dieses Ferienhaus ist komplett winterfest isoliert und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Kunststoffrahmen der Fenster sind mit Lüftungsgittern und Doppelverglasung ausgestattet. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem Kunststoffmaterial in Kombination mit langlebigem Holz, das nicht verrotten kann und sehr pflegeleicht ist.