Titel
Aussenansicht
Aussen Frontseite
Wohnbereich
vertikaler Indoor-Garten
Ausstattung
Ausstattung
Ausstattung
Schlafzimmer
Badezimmer
Aussen Gartenseite
Ogliastra
Strand
Strände
Strände
nicht nur Meer...
Region | Umgebung
outdoor sports
Girasole | Ogliastra
Modernes Wohnen an Sardiniens begehrter Ostküste
Objekt-ID: 42977837- 432.000 € Kaufpreis
- 4 Zimmer
- 233m² Wohnfläche
- 464,50m² Grundstückfläche
Die Verbindung zur Natur ist ein zentrales Element unseres Designs. Wir integrieren Außenräume wie Gärten, Innenhöfe und Terrassen, die sich harmonisch in die Architektur einfügen. Dies ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, um die Schönheit...
Die Verbindung zur Natur ist ein zentrales Element unseres Designs. Wir integrieren Außenräume wie Gärten, Innenhöfe und Terrassen, die sich harmonisch in die Architektur einfügen. Dies ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, um die Schönheit der Jahreszeiten zu genießen.
Pflanzen, Wasser und natürliche Elemente umgeben die Gebäude und schaffen ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden. Das Wasser hat nicht nur einen ästhetischen Wert, sondern auch praktische und energetische Funktionen. Es reguliert die Wärme, kühlt die Umgebung in den Sommermonaten und schafft ein angenehmes Mikroklima, das den Lärm dämpft und eine geschützte Umgebung schafft.
GROSSZÜGIGE UND HELLE WOHNBEREICHE
Die Konzepte von Helligkeit und Weite kommen im Wohnbereich zur Geltung. Die sorgfältige Integration von Küche und Wohnzimmer fördert das Zusammenleben. Große Fenster ermöglichen eine perfekte Verbindung von Innen und Außen. Natur und Architektur verschmelzen in Räumen mit schlichter Eleganz und durchdachten Details, die Emotionen wecken.
DER VERTIKALE GARTEN - LEBEN IN DER NATUR
Ein faszinierender vertikaler Indoor-Garten fungiert als Filter zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die üppige Vegetation bietet nicht nur ästhetischen Genuss, sondern reinigt auch die Luft und verbessert die Raumqualität. Die grünen Wände reduzieren Lärm, fördern Entspannung, erhöhen die Konzentration und schaffen eine gesunde Umgebung.
THERMODYNAMISCHE VMC - GESUNDE LÜFTUNG
Unser System zur thermodynamischen VMC gewährleistet ganzjährig einen konstanten Luftaustausch, ohne die Fenster öffnen zu müssen. Es sorgt für gesunde Raumluft, reduziert Schadstoffe und trägt zur Energieoptimierung bei. Unsere Häuser bieten maximalen Komfort bei minimalem Verbrauch und haben eine geringe Umweltauswirkung.
ERLEBEN SIE EINZIGARTIGES DESIGN
Jedes unserer Projekte ist einzigartig und bietet komfortable Umgebungen, die Ästhetik und Funktionalität vereinen. Wir laden Sie ein, in unseren energieeffizienten und erdbebensicheren Designvillen ein harmonisches Leben mit der Natur zu führen.
Preise & Kosten
- Kaufpreis432.000 €
- CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
- ObjektartDoppelhaushälfte
- ObjektzustandErstbezug
- Baujahr2024
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)4
- Anzahl Schlafzimmer3
- Anzahl Badezimmer3
- Wohnfläche (ca.)233 m²
- Grundstücksfläche (ca.)464,5 m²
- Garage/StellplatzParkhaus
- Anzahl Garage/Stellplatz2
Girasole ist ein zauberhaftes Dorf an der Ostküste Sardiniens, das mit seiner idyllischen Lage und authentischen Atmosphäre Besucher aus aller Welt anzieht. Umgeben von atemberaubender Schönheit der mediterranen Landschaft und dem azurblauen...
Girasole ist ein zauberhaftes Dorf an der Ostküste Sardiniens, das mit seiner idyllischen Lage und authentischen Atmosphäre Besucher aus aller Welt anzieht. Umgeben von atemberaubender Schönheit der mediterranen Landschaft und dem azurblauen Mittelmeer, bietet Girasole eine perfekte Kulisse für einen unvergesslichen Aufenthalt.
STRÄNDE:
Die Region um Girasole beherbergt einige der schönsten Strände Sardiniens. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Strände von Cea und Orrì. Der Strand von Cea beeindruckt mit goldenem Sand und klarem, türkisfarbenem Wasser. Hier können Sie entspannen, schwimmen und die Sonne genießen. Der Strand von Orrì ist ebenfalls ein Juwel mit weichem Sand und kristallklarem Wasser und bietet ideale Bedingungen zum Schnorcheln und Sonnenbaden.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF:
Girasole bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In lokalen Geschäften und Supermärkten finden Sie frisches Obst und Gemüse, regionale Spezialitäten sowie alles, was Sie für Ihren Aufenthalt benötigen. Die freundlichen Einheimischen geben Ihnen gerne Empfehlungen und teilen ihre Liebe zur sardischen Küche mit Ihnen.
RESTAURANTS UND REGIONALE WEINE:
Die Gastronomie in der Region von Girasole ist reich an köstlichen Aromen und traditionellen Gerichten. In den lokalen Restaurants und Pizzerien können Sie die sardische Küche mit ihren typischen Spezialitäten wie "Malloreddus" (sardische Gnocchi), "Fregola" (sardischer Couscous) und "Pane Carasau" (dünnes sardisches Fladenbrot) genießen. Dazu empfehlen die Gastgeber gerne regionale Weine, die perfekt mit den Gerichten harmonieren und Ihren Gaumen verwöhnen.
ENTFERNUNG ZUM FLUGHAFEN UND DIE BLUE ZONE:
Der internationale Flughafen Cagliari-Elmas liegt etwa 110 Kilometer südwestlich von Girasole und ist in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung von Girasole zum Flughafen und Fährhafen in Olbia beträgt etwa 150 Kilometer. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, leicht zu verschiedenen nationalen und internationalen Zielen zu gelangen.
Die Region um Girasole, insbesondere die Provinz Ogliastra, gehört zu den sogenannten "Blue Zones", in denen die Menschen länger, gesünder und glücklicher leben. Die Einwohner dieser Blue Zone haben eine hohe Lebenserwartung und werden oft als "Volk der Hundertjährigen" bezeichnet. Dies wird auf ihre gesunde Ernährung, aktive Lebensweise und die starke Verbundenheit mit der Natur zurückgeführt.
Girasole bietet Ihnen somit nicht nur die Möglichkeit, einen erholsamen Strandurlaub zu verbringen, sondern auch die sardische Kultur und Lebensweise hautnah zu erleben. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt von Girasole und erleben Sie eine unvergessliche Zeit in diesem paradiesischen Stück Sardiniens.
08040 Girasole
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Balkon1
- Stellplatz
- FußbodenFliesen
- BadDuschbad, Bad mit Fenster
Ausstattung
- Swimmingpool
- Garten
- 1 Klimananlage
- 1 Balkon
- Vermietungsservice möglich
- Garten
- privater Pool
- Terrasse
- BBQ (möglich)
- Pergola (möglich)
- Garage
Über uns
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.
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