Hausansicht 1
Hausansicht 2
OG Gruppenraum
OG Bad 1
OG Bad 2
OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 2
EG Gruppenraum
EG kleine Wohnküche
EG Bad
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 2
DG Wohnzimmer
OG Garten
EG Garten
OG Grundriss
EG Grundriss
DG Grundriss
Lageplan
Barrierefreies Ferienhaus Allgäuwinkel sucht neuen Besitzer
Objekt-ID: 42972104- 1.690.000 € Kaufpreis
- 19 Zimmer
- 597m² Wohnfläche
- 1.353m² Grundstückfläche
DAS HAUS ALLGÄUWINKEL IM ÜBERBLICK ● Baujahr: 1972, kernsaniert 2006 ● Grundstück: 1.353qm optional kann 2.894qm angrenzendes Bauland zusätzlich erworben werden. Verkaufspreis 650.000€ ● 597qm Wohnfläche ● 416qm sind als barrierefreie...
DAS HAUS ALLGÄUWINKEL IM ÜBERBLICK ● Baujahr: 1972, kernsaniert 2006 ● Grundstück: 1.353qm optional kann 2.894qm angrenzendes Bauland zusätzlich erworben werden. Verkaufspreis 650.000€ ● 597qm Wohnfläche ● 416qm sind als barrierefreie Ferienwohnungen für Gruppen bis zu 26 Personen (max. 30) umgebaut ● Der Ferienwohnungsbetrieb läuft - Buchungen für 2023 sind bereits vorhanden ● 3 Etagen: EG „Fewo Freiraum“ 215qm: 7 Zimmer, 4 Bäder, große Wohnküche/Gruppenraum OG „Fewo Lichtblick“ 201qm: 6 Zimmer, 3 Bäder, große Wohnküche/Gruppenraum DG (fest VERMIETET) 181qm ausgebaut 1989: 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Wohn-/Essküche ● In jedem Stockwerk befindet sich ein Holzofen im Wohnzimmer ● 1 Garagenstellplatz, 1 Carportstellplatz, 5 Freistellplätze ● Kellerschacht im stillgelegten Indoor-Schwimmbad ● mehrere Terrassen und Balkone teilw. überdacht Die beiden Stockwerke EG und OG sind behindertengerecht bzw. barrierefrei umgebaut und sowohl als ganze Wohnung nutzbar, wie auch mit geringem Aufwand in kleinere Wohnungsgrößen unterteilbar. Es wurden bei der Kernsanierung beispielsweise bereits getrennte Unterverteilungen, Küchenanschlüsse und entsprechende Zugangsmöglichkeiten installiert. Beide Stockwerke sind ebenerdig von außen begehbar und durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Die realisierbaren Wohnungsgrößen liegen zwischen 35qm bis 416qm mit 2 bis 15 Zimmern und bis zu 7 Bädern. Das behindertengerechte Ferienhaus ist mit allem eingerichtet, was für einen entspannten Urlaub für Menschen mit Handicap notwendig ist. Ambiente, Stil und Wohlfühlen sind dabei besonders wichtig.
Preise & Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
- ObjektartFerienhaus
- ObjektzustandGepflegt
- Baujahr1972
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)19
- Anzahl Schlafzimmer16
- Anzahl Badezimmer9
- Wohnfläche (ca.)597 m²
- Grundstücksfläche (ca.)1.353 m²
- Garage/StellplatzGarage
- Anzahl Garage/Stellplatz7
Energie
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
DAS WESTALLGÄU – EIN ECHTER GEHEIMTIPP Grenznah zu Österreich und der Schweiz liegt die Urlaubsregion Westallgäu ganz im Südwesten von Bayern. Das Westallgäu gehört zu den sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die Marktgemeinde Weiler-Simmerberg...
DAS WESTALLGÄU – EIN ECHTER GEHEIMTIPP Grenznah zu Österreich und der Schweiz liegt die Urlaubsregion Westallgäu ganz im Südwesten von Bayern. Das Westallgäu gehört zu den sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die Marktgemeinde Weiler-Simmerberg liegt zentral im Dreiländereck zwischen Alpen und Bodensee und grenzt direkt an die Region Bregenzerwald im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Die Urlaubsregion Westallgäu lädt mit saftig grünen Wiesen, Mooren, duftenden Wäldern und kristallklarem Wildwasser zur Erholung ein. Die wildromantische Hausbachklamm, malerische historische Gebäude, ein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot verbindet in Weiler Tradition und Moderne gleichermaßen. Das Westallgäu ist eine Voralpenlandschaft voller Schönheit und Harmonie. Die Hügel und Täler sind sanft geschwungen und weit. Und am Horizont bilden schneebedeckte Berge den passenden Rahmen für ein zauberhaftes Landschaftsmosaik aus blühenden Wiesen, stillen Wäldern, malerischen Dörfern und einsam gelegenen Bauernhöfen. Mitten in der Natur – zwischen dem nahe gelegenen Bodensee und den sanften Hügeln des Voralpenlands schmiegt sich das Ferienhaus an einen sonnigen Hang in erhöhter Ortsrandlage von Weiler im Allgäu mit Blick ins idyllische Rothachtal. DIREKT VOR ORT ● Arzt / Therapie / Apotheken ● Krankenhaus ● Nahversorger (Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Banken, Post, Tankstellen) ● Gastronomie (Restaurants und Cafés) ● Sport, Freizeit, Skigebiete
Jakob - Huber Str. 16, 88171 Weiler-Simmerberg, DEU
Weitere Informationen
- AusblickBerge
- AusrichtungSüdwest
- Küche4
- Balkon4
- Etage3
- FußbodenParkett
- BadBad mit Dusche und Badewanne
- HeizungsartZentralheizung
- Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Möbliert
- 4 Balkon
BEHINDERTENGERECHTE AUSSTATTUNG MIT STIL Barrierefreiheit ist für uns Luxus. Die Gäste sollen sich nicht nur ungehindert bewegen können, sondern sich im wahrsten Sinne des Wortes frei fühlen. Deswegen haben wir die barrierefreie Ausstattung so...
BEHINDERTENGERECHTE AUSSTATTUNG MIT STIL Barrierefreiheit ist für uns Luxus. Die Gäste sollen sich nicht nur ungehindert bewegen können, sondern sich im wahrsten Sinne des Wortes frei fühlen. Deswegen haben wir die barrierefreie Ausstattung so selbstverständlich in die Ferienwohnungen integriert, wie sie sein sollte. AUSSTATTUNG FÜR MEHR FREIHEIT ● Alle Wohnungen sind schwellenfrei (bis max. 2 cm) ● Unterfahrbare, erhöhte Betten ● Elektrisch verstellbare Pflegebetten, Bettgitter und Aufrichter (Bett-in-Bett-System) ● Höhenverstellbare Toiletten, Waschtische und Küchen ● Haltegriffe und Duschstühle ● Personenlifter ● Möbel frei verschiebbar (in der Regel auf Rollen) ● Dinnersofas (in Sitzhöhe) ● Höhenverstellbare Tische ● Elektrische Rollläden bzw. Raffstores ● Insektenschutzgitter ● Türbreite ca. 95 cm ● Türhöhe ca. 2,10 m ● Besonders rollstuhlfreundlich Es besteht die Möglichkeit für folgende barrierefreie bzw. behindertengerechte Konzepte: ● Weiterführung der aktuellen Nutzung mit attraktivem Renditepotential: Ferienwohnungen bzw. -haus für Gruppen von Menschen mit Behinderung und ihren Angehörigen oder/ und Pflegern (vorwiegend Einrichtungen) ● Erweiterung der Zielgruppe der Ferienwohnung bzw. -haus für Senioren und ihren Angehörigen oder/und Pflegern, auch Familien/Gruppen (stark wachsende Zielgruppen) ● Zwischenzeitliches Wohnen für Menschen mit Behinderung während den Umbauzeiten ihres Wohnheimes ● Betreutes Wohnen / betreutes Wohnen im Urlaub ● Feste Vermietung oder Untervermietung mit entsprechenden eigenen oder auch externen Dienstleistungen und Betreiberwohnung. Mehr Informationen zur Ferienwohnung finden Sie unter www.ferienwohnung-barrierefrei.com
Sonstiges
Der im Exposé genannte Preis wird als Richtwert verstanden, gerne sind Gebote erwünscht. Es handelt sich hierbei jedoch weder um eine Auktion, noch um eine Versteigerung. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Trotzdem kann...
Der im Exposé genannte Preis wird als Richtwert verstanden, gerne sind Gebote erwünscht. Es handelt sich hierbei jedoch weder um eine Auktion, noch um eine Versteigerung. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Trotzdem kann sich der Fehlerteufel eingeschlichen haben und es kann für die Angaben leider keine Gewähr übernommen werden.