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Grundriss WG18
1-Zimmer "Schloss Studio mit Ostblick" – Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf
Objekt-ID: 42971534- 134.000 € Kaufpreis
- 1 Zimmer
- 25,18m² Wohnfläche
Immobilien-Tip aktuell
Hohe Inflationsrate trifft Niedrigzins: eine außergewöhnlich lukrative Konstellation für Immobilienerwerber
Absolute Ruhe das ganze Jahr über. Sanft im Wind wogende Buchen und Eichen. Am Horizont die blau glitzernde Ostsee. Im...
Immobilien-Tip aktuell
Hohe Inflationsrate trifft Niedrigzins: eine außergewöhnlich lukrative Konstellation für Immobilienerwerber
Absolute Ruhe das ganze Jahr über. Sanft im Wind wogende Buchen und Eichen. Am Horizont die blau glitzernde Ostsee. Im Frühjahr und Herbst der majestätische Auftritt der Kraniche, die auf den umliegenden Feldern für ein paar Tage Station machen. Und mittendrin die imposanten Mauern des Schlosses. Weiß leuchtende Giebel, herrschaftliche Zinnen und gotische Spitzbögen ragen in den Himmel – ein klassizistisches Meisterwerk aus der Feder des großen preußischen Baumeisters Karl Friedrich Schinkel. Wer all das einmal gesehen und erlebt hat, kommt ins Schwärmen: Hier zu wohnen, in einem echten Schloss, umgeben von nichts als Ruhe und Natur – da werden Träume wahr.
Beim Betreten des Gebäudes dann die angenehme Überraschung: Das gesamte Schloss wurde kernsaniert und befindet sich auf Neubauniveau. Entsprechend präsentieren sich die Wohnungen und Apartments zum Teil barrierefrei, äußerst modern und in zeitgemäßen, individuellen Schnitten. Die Ausstattung bietet mit hochwertigen Bädern, stylischen Küchen und edlen Eichen-Parkettböden jenen neuesten Standard, den Sie von einer exklusiven Wohnimmobilie erwarten. Das ergibt in Kombination mit der herrschaftlich-traditionellen Fassade ein Wohnambiente von einzigartigem, unvergleichlichem Charme.
Preise & Kosten
- Kaufpreis134.000 €
- Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- ObjektartEtagenwohnung
- ObjektzustandNeuwertig
- Baujahr1854
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartWohnung
- Zimmer (gesamt)1
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnfläche (ca.)25,18 m²
- Anzahl Garage/Stellplatz1
Energie
- EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
- Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
- Energiepass gültig bis2027-05-25
Schloss Hohendorf ist eingebettet in einen drei Hektar großen Park mit altem Buchen- und Eichenbestand. Der Park wurde vom königlich-preußischen Landschaftsarchitekten Peter Joseph Lenné entworfen und ist bis heute ein schützenswertes Baudenkmal.
Er...
Schloss Hohendorf ist eingebettet in einen drei Hektar großen Park mit altem Buchen- und Eichenbestand. Der Park wurde vom königlich-preußischen Landschaftsarchitekten Peter Joseph Lenné entworfen und ist bis heute ein schützenswertes Baudenkmal.
Er steht den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung. Ob Barbecue- oder Picknickfan, Hundefreund, Yogaliebhaber oder Sonnenanbeter – hier findet garantiert jeder ein paradiesisches Plätzchen.
Erholsame Ruhe und quirliges Leben – im Schloss Hohendorf finden Sie beides in bester Nachbarschaft. Denn die historische Hansestadt Stralsund liegt nur knapp 15 Autominuten entfernt. Rund 60.000 Einwohner, eine wunderschöne Altstadt, die seit 2002 UNESCO-Welterbe ist, Europas größtes Meeresaquarium, gemütliche Cafés und nette Restaurants an jeder Ecke, Kinos, Theater und natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch eine vollständige ärztliche Versorgung – es lohnt sich immer wieder, Stralsund zu besuchen. Oder Sie fahren mal etwas weiter an Stralsund vorbei über die markante Hängebrücke auf Deutschlands größte Insel Rügen. Wenn Sie sich dann wieder nach Entschleunigung sehnen, sind Sie in kurzer Zeit zurück in der Ruhe und Abgeschiedenheit von Schloss Hohendorf.
18445 Groß Mohrdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- KücheEinbauküche (EBK)
- Etage1
- Stellplatz1
- BadDuschbad
- HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Möbliert
Um den Bewohnern von Schloss Hohendorf das Leben so entspannt wie möglich zu machen, stehen ihnen einige exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel ein Concierge-Service, der auch kleine Dienstleistungen für Sie übernimmt, ein...
Um den Bewohnern von Schloss Hohendorf das Leben so entspannt wie möglich zu machen, stehen ihnen einige exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel ein Concierge-Service, der auch kleine Dienstleistungen für Sie übernimmt, ein Ferienvermietungsservice, die Buchung der Veranstaltungsfläche für Hochzeiten oder private Feiern mit Saal, Bar, Küche und Kaminzimmer. Auch Personal-Trainer sowie mobile Masseure können vor Ort gebucht werden.
Jedes der einzelnen Apartments ist ideal für die Ferienvermietung geeignet und kann zentral oder auch individuell vermarktet werden. Gegen geringe Kosten kann das "Schlosspersonal" die An- und Abreise Ihrer Gäste organisieren.
Mal ein ganz anderes Investment. Ihr »Rendite-Schatz« auf Schloss Hohendorf.
Die Möblierung und Ausstattung des Apartments ist bereits im Preis enthalten.
Sonstiges
Wussten Sie schon, dass Sie dieses Apartment auch zum Test mieten können? https://www.traum-ferienwohnungen.de/397541/
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der...
Wussten Sie schon, dass Sie dieses Apartment auch zum Test mieten können? https://www.traum-ferienwohnungen.de/397541/
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Außencourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Fotos, Bilder:
© Henry Stadthagen Fotografie (Außenansichten)
© Matthias Axmann Perspektiven.me (Innenansichten)
Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte
∅ 22 Ferienhäuser in 2019
Über uns
Ich bin Unternehmer seit 1987. Mit dem Thema »Immobilien« bin ich während meiner Arbeit in der Finanzdienstleistung in Berührung gekommen. Daraufhin habe mich tiefer mit dem Bereich beschäftigt. Ich selbst habe mehr als 10 Objekte besessen und weiß,...
Ich bin Unternehmer seit 1987. Mit dem Thema »Immobilien« bin ich während meiner Arbeit in der Finanzdienstleistung in Berührung gekommen. Daraufhin habe mich tiefer mit dem Bereich beschäftigt. Ich selbst habe mehr als 10 Objekte besessen und weiß, was sich Käufer und Verkäufer wünschen. Meine nun 30-jährige Erfahrung möchte ich Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Ferner bin ich seit 15 Jahren verstärkt im Tourismusbereich tätig. Auch hier kann ich aus einem großen Pool an Erfahrung schöpfen. Ich verhelfe Ihnen gerne zu Ihrer eigenen Ferienimmobilie mit »emotionaler Rendite«! Ich sehe mich meinen Kunden gegenüber mehr als Partner und Vermittler statt als einfacher Immobilienverkäufer. An dieser Stelle auch ein großen Dankeschön an das tolle Team und das Makler-Netzwerk, die die Ideen und Ziele des Immobilien-Führer möglich machen.
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