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Schlafzimmer

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Kochnische

Kochnische

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

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Hallenbad

Hallenbad

https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=2154

Grundriss

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Eine seltene Gelegenheit! - Zweitwohnsitz in Saalbach

Objekt-ID: 42970871
  • 298.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 50,62m² Wohnfläche
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Dachgeschosswohnung in Saalbach
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Objekt-ID: 42970871

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    298.000 €
  • Courtage
    Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1973
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    50,62 m²

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich im offiziellen Zweitwohnsitzgebiet von Saalbach-Hinterglemm und in unmittelbarer Nähe zur Skipiste. Das Salzburger „Home of Lässig“ – nicht umsonst genießt die rund 2.800 Einwohner Gemeinde Saalbach-Hinterglemm sowohl...

Die Wohnung befindet sich im offiziellen Zweitwohnsitzgebiet von Saalbach-Hinterglemm und in unmittelbarer Nähe zur Skipiste. Das Salzburger „Home of Lässig“ – nicht umsonst genießt die rund 2.800 Einwohner Gemeinde Saalbach-Hinterglemm sowohl regional als auch international große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die Pistenwelt von Saalbach-Hinterglemm, die auf 200km bestens präparierten Pisten mit 52 Liftanlagen und einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken.
Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährlich Veranstaltungen wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

5753 Saalbach
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    76,71 m²
  • Etage
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Bad
    Duschbad
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

In der Tat eine seltene Gelegenheit - ein offizieller Zweitwohnsitz in der beliebten Urlaubsregion Saalbach-Hinterglemm!
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und somit im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 19 Einheiten und umfasst...

In der Tat eine seltene Gelegenheit - ein offizieller Zweitwohnsitz in der beliebten Urlaubsregion Saalbach-Hinterglemm!
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und somit im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 19 Einheiten und umfasst rund 50m² Wohnfläche. Aufgrund der Dachschrägen in der Wohnung entstehen hier weitere 26m² Nutzfläche, welche bei der Wohnfläche noch nicht einberechnet wurden.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Kochnische, einem Badezimmer mit WC sowie einem Wohnbereich und 2 Schlafzimmern.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein extra Abstellraum im selben Stockwerk.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Skikeller noch ein Hallenbad, welches aktuell aufgrund der derzeitigen Energiepreissituation nicht beheizt wird.

Diese Immobilie lässt Raum für Ihre eigenen Vorstellungen vom Ferien-Wohntraum. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wartet jedoch auf einen Käufer mit Vorstellungskraft, der das große Potential der Immobilie erkennt.

Geparkt werden darf gerne auf den allgemeinen Parkflächen des Wohnhauses, welche ausschließlich für Hauseigentümer bestimmt sind.

Firmendaten

Portrait:
Logo von Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

Herr Kevin Ferstl
Kitzsteinhornstr. 16
A-5700 Zell am See
Österreich

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Über uns

2006 aus dem heimischen Wohnzimmer gestartet, haben wir über die Jahre, die Liebe zur Immobilie immer vor Augen, unseren Weg auf die für uns wichtigen Grundpfeiler gestützt. Handschlagqualität, Vertrauen und Ehrlichkeit zu unseren Kunden sind für uns...

2006 aus dem heimischen Wohnzimmer gestartet, haben wir über die Jahre, die Liebe zur Immobilie immer vor Augen, unseren Weg auf die für uns wichtigen Grundpfeiler gestützt. Handschlagqualität, Vertrauen und Ehrlichkeit zu unseren Kunden sind für uns unentbehrlich, der persönliche Kontakt und eine hohe Servicequalität vollkommen unbestreitbar. Unser Familienbetrieb steht für Sie vom Erstgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe mit voller Begeisterung und Einsatzbereitschaft stets zur Verfügung. Ferstl Immobilien - Elite Estate ist dabei unsere besondere Leidenschaft: Exklusive Objekte in Kombination mit virtuellen Rundgängen, Immobilienbewertung und eine hochwertige Aufbereitung verbunden mit professioneller Beratung ermöglichen uns sowohl national als auch international eine Partnerschaft auf Luxusebene. Büro Salzburg: Maxglaner Hauptstraße 4 5020 Salzburg E-Mail: salzburg@ferstl-immo.com Tel.: +43 662 261 666

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Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pichler, M.A. Kitzsteinhornstraße 16, 5700 Zell am See

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kevin Ferstl


Kitzsteinhornstr. 16
A-5700 Zell am See
AUT
Tel.: +43654255710
E-Mail: kevin@ferstl-immo.com
Homepage: https://www.ferstl-immo.com/de
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH , Kitzsteinhornstr. 16, A-5700 Zell am See, +43654255710, kevin@ferstl-immo.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ferstl Immobilien GmbH , Kitzsteinhornstr. 16, A-5700 Zell am See, +43654255710, kevin@ferstl-immo.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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