Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnbereich
Elternschlafzimmer
Kinderschlafzimmer
Badezimmer
Duschbad
Duschbad
Sauna
Terrasse
Exklusives Anwesen im Herzen der Insel!
Objekt-ID: 42970571- 1.140.000 € Kaufpreis
- 4 Zimmer
- 103m² Wohnfläche
Verteilt auf 2 Etagen, stellt die ca. 103 m² große traumhafte DHH insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder, eine Sauna und eine großzügige, lichtdurchflutete Küche zur Verfügung.
Die erstklassige Ausstattung, wie Fußbodenheizung, ein hochwertiger Vinylboden...
Verteilt auf 2 Etagen, stellt die ca. 103 m² große traumhafte DHH insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder, eine Sauna und eine großzügige, lichtdurchflutete Küche zur Verfügung.
Die erstklassige Ausstattung, wie Fußbodenheizung, ein hochwertiger Vinylboden und Einbauschränke, in Verbindung mit einem zeitgemäßen Design verleihen der eindrucksvollen Immobilie eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung fühlt man sich hier Zuhause. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein hochwertiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das angrenzende Tageslichtbad überzeugt durch eine großzügige Glasdusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit viel Platz, Licht und einem Zugang zu Terrasse punktet. Diese ist südlich ausgerichtet und stellt einen idealen Ort, um mit Familie und Freunden gemeinsam schöne Abende zu verbringen. Die exklusive Einbauküche und der inseltypische Esserker, der den freien Blick ins Grüne bietet, vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über die Massivholztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Vom Flur aus sind die drei modern und komfortable gehaltenen Schlafräume zugänglich. Das Masterbad ist ein echter Wellnesstempel und lässt keine Wünsche offen. Ein hochwertiger Doppelwaschtisch, eine bodentiefe Glasdusche genauso wie die Sauna gehören hier zur „Standardausstattung“.
Viel Platz, gepflegte Grünflächen und liebevolle Details, wo das Auge reicht, lassen hier viele Herzen höherschlagen.
Die Immobilie ist für die Ferienvermietung geeignet und stellt somit ein interessantes Renditeobjekt dar.
Preise & Kosten
- Kaufpreis1.140.000 €
- Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- Baujahr2012
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartWohnung
- Zimmer (gesamt)4
- Anzahl Schlafzimmer3
- Anzahl Badezimmer2
- Wohnfläche (ca.)103 m²
Energie
- EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
- Endenergieverbrauch60,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr (laut Energieausweis)2012
- Energiepass gültig bis26.07.2032 00:00:00
- EnergieeffizienzklasseB
Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima...
Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu „Europas erster allergikerfreundlichen Insel“ ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert – auch dafür wurde die Insel ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je – versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.
26757 Borkum
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- AusrichtungSüd, West
- KücheEinbauküche (EBK), 1
- Anzahl Etagen2
- FußbodenFliesen
- BadDuschbad, Bad mit Fenster
Ausstattung
- Sauna
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer...
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
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