Im angenehmen Stadtteil Hannover-Ahlem zwischen Stadt und Naherholungsgebieten - Natur pur - präsentiert sich die helle moderne 3-Zimmer-Terrassen-Eigentumswohnung mit klarem Grundriss im 2. OG. (ohne Fahrstuhl) in einem gepflegten Terrassenhaus....
Im angenehmen Stadtteil Hannover-Ahlem zwischen Stadt und Naherholungsgebieten - Natur pur - präsentiert sich die helle moderne 3-Zimmer-Terrassen-Eigentumswohnung mit klarem Grundriss im 2. OG. (ohne Fahrstuhl) in einem gepflegten Terrassenhaus. Durch die letzte Renovierung/Modernisierung - jetzt - 2020 wurden für die Ausstattung nur beste Materialien verwendet. Diese Voraussetzung bietet jeglichen Komfort. Die Südterrasse und die großzügigen Fensterfronten schaffen durch die Architektur besonderen Flair des Lebensbereichs. Der direkte Zugang vom Wohnraum zur Terrasse verlockt die Sonne im Freien zu genießen - ein zusätzlicher Wohnraum. In der warmen Sommerzeit kommen die Sonnenanbeter bis in die Nachmittagsstunden durch die Terrassenausrichtung auf ihre Kosten. Der quadratische Grundriss des Wohnbereichs eignet sich sowohl hervorragend für die Raumorganisation als auch für die Anordnung der einzelnen Räume. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind klar im Schnitt mit guten Stellmöglichkeiten. Durch die durchgehende Farbe im neutralen Weiß ist die Wohnung hell, verleiht Modernität, sowie optische Größe. Die praktische Einbauküche im aktuell trendigen Design ist Bestandsteil der Immobilie. Ein Kellerraum (Sondereigentum), eine Waschküche und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Kapitalanleger und Selbstnutzer investiere mit dieser Eigentumswohnung solide in die Zukunft. Eine abschließbare Einzelgarage im Garagentrakt kann mit erworben werden.
Ahlem liegt im unmittelbaren Umfeld am westlichen Rand von Hannover zwischen Stadt und Natur. Ein angenehmes Stadtviertel aufgrund der guten Anbindung zur City und den Naherholungsgebieten, dem Ahlemer
Holz zur Leine-Masch zwischen Leine und...
Ahlem liegt im unmittelbaren Umfeld am westlichen Rand von Hannover zwischen Stadt und Natur. Ein angenehmes Stadtviertel aufgrund der guten Anbindung zur City und den Naherholungsgebieten, dem Ahlemer
Holz zur Leine-Masch zwischen Leine und Zweigkanal Linden mit viel Natur. Ahlem ist mit der U-Bahn-Linie der Stadtbahn angeschlossen. Die Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die City Hannover ist in 20 Minuten erreichbar. Ein Großraumverkehr durch mehrere Buslinien verbindet benachbarte Stadtteile bis nach Springe und Hameln. Die Gymnasien sind mit der Stadtbahn erreichbar. Kindergärten, Grund- und Realschulen, verschiedene Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. U.a. der Bäcker und die Apotheke sind mit einem Gang über die Straße zur erreichen. Weiterhin gibt es zum Einkauf mehrere zentrale Geschäftsstraßen mit Restaurants, Cafés und Bars im Trendviertel Linden. Innerhalb weniger Minuten sind Sie auf der Autobahn oder den Schnellwegen. Hier verbindet sich grünes, naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
30453 Hannover
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
- attraktive Lage - zwischen Stadt und Natur
- helle Räume im klaren Grundriss, frisch modernisiert
- weiße, neue Türen und Türzargen
- neue Heizkörper
- Süd-Terrasse
- Fußboden durchgehend im hellen Laminat
- modernes Duschbad (neu)
- 1 Kellerraum...
- attraktive Lage - zwischen Stadt und Natur
- helle Räume im klaren Grundriss, frisch modernisiert
- weiße, neue Türen und Türzargen
- neue Heizkörper
- Süd-Terrasse
- Fußboden durchgehend im hellen Laminat
- modernes Duschbad (neu)
- 1 Kellerraum Sondereigentum
- 2 Wäschetrockenkeller
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- ein Plus in der Instandhaltungsrücklage ein steuerlicher Vorteil bei der Grunderwerbssteuerzahlung
- Garage möglich
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zur Besichtigung stehen wir und unser Team Ihnen gerne zur Seite: www.Kaste-Immobilien.de. Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)....
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zur Besichtigung stehen wir und unser Team Ihnen gerne zur Seite: www.Kaste-Immobilien.de. Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Bundesweit anerkannter zertifizierter Immobilienkaufmann/-makler IHK (Industrie- u. Handelskammer)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir kooperieren mit Ihnen auf Erfolg.
Vertrauen Sie auf uns - wir erstellen für Sie, für Ihre Immobilie eine kostenlose Ermittlung des aktuellen Vermietungs-/ Verkaufswert. Wir erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihr Objekt bis zum Mietvertrag / Kaufvertrag inkl. Abnahme/Übergabe. Profitieren Sie von unseren Fach- und Marktkenntnissen als Immobilienmakler im Immobilienverband Deutscher Makler und durch unser bundesweit anerkanntes Zertifikat Immobilienmakler IHK. Ihre individuellen Ansprüche haben zur Umsetzung für uns höchste Priorität. Setzen Sie auf Innovation, Professionalität und Vertrauen eines hannoverschen Familienunternehmens mit mehr als 55 Jahren Erfahrung am Markt.
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.
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IVD