1 Ferienhaus oder Ferienwohnung in Maria Alm kaufen

Wenn Sie eine Ferienwohnung kaufen möchten, zählt wie bei jeder anderen Investition in eine Immobilie am meisten die Lage dieser. Maria Alm ist ein beschauliches Dorf im Salzburger Land und liegt eingebettet zwischen dem Steinernen Meer, den Hohen Tauern und dem Hochkönig Massiv.  

Durch die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten, sowohl im Winter als auch im Sommer, ist es ein leichtes Ihre Ferienimmobilie in Maria Alm durchgängig im Jahr zu vermieten und dies wirkt sich auch auf Ihr Einkommen aus, wenn sie eine Ferienwohnung kaufen. Der größte Vorteil dabei ist sowohl die Nähe zum Zeller See als auch die umliegende Berglandschaft.  

Dieser Angebotsreichtum sorgt für eine hohe Auslastung Ihrer Ferienwohnung im Jahr. Dabei lassen sich in attraktiven Lagen jährliche Eigenkapitalrenditen von über 7 % erzielen. Dies ist eine solide Investition und bringt Ihnen viele Jahre lang ein attraktives Nebeneinkommen. Durch die kurzzeitige Mietdauer Ihrer Gäste können Sie auch selbst für einige Wochen im Jahr Ihr Renditeobjekt beziehen. Durchaus üblich ist ebenfalls eine Nutzung der Ferienimmobilie in Maria Alm als Zweit- oder Alterswohnsitz. Viele Paare verbringen in Maria Alm ihren Lebensabend.  

Maria Alm ist ein idealer Ort für alle Wanderfreunde, die ihre Bergtouren bereits von der Ferienwohnung aus starten möchten. Ambitionierte Wanderer haben hier einen perfekten Ausgangspunkt, um die Steinberge und ihre bewirtschafteten Almen zu entdecken. Wer hingegen lieber auf dem Mountainbike unterwegs ist, finden in Maria Alm Europas höchsten befahrbaren Grasberg. Für eine tägliche Abwechslung sorgen zusätzlich viele Möglichkeiten für weitere Aktivitäten wie Bogenschießen, Rodeln, Skifahren Klettern oder Shoppen. Zahlreiche Restaurants und Läden laden ein zu kulinarischen Erlebnissen oder zum Bummeln durch die Straßen. Hier wird Ihnen nach ausgedehnten Wanderungen, Berg- oder Skitouren traditionelle und regionale Hausmannskost serviert.  

Abschließend sollten Sie sich selbst von der traumhaften Bergkulisse, den vielen abwechslungsreichen Aktivitäten und den Möglichkeiten zur langfristigen Kapitalanlage ein Bild machen. In Österreich werden die Bestimmungen zum Ferienhauskauf über die Bundesländer geregelt, informieren Sie sich vor dem Kauf einer Ferienimmobilie in Maria Alm also unbedingt über die Gegebenheiten vor Ort.

Tipps zum Immobilienkauf in Österreich finden Sie in unserem Ratgeber.