Nahe am Fano-Meer ist diese Luxusvilla ein besonderes Objekt zum Verkauf
Die Villa Leone ist eine moderne Luxusvilla in Meeresnähe auf einem Hügel, nur 6 km von der Adria und 4 km von Fano und 1 km von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das...
Nahe am Fano-Meer ist diese Luxusvilla ein besonderes Objekt zum Verkauf
Die Villa Leone ist eine moderne Luxusvilla in Meeresnähe auf einem Hügel, nur 6 km von der Adria und 4 km von Fano und 1 km von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Anwesen ist komplett mit einem elektrischen Tor eingezäunt und verfügt über einen wunderschönen Infinity-Pool (72 m²) mit Hydromassage-Bereich. Das Haus ist 240 qm, plus 80 qm Loggia und Terrasse.
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet große Außenbereiche. Vom Eingang gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt vom Essbereich und einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit amerikanischem Kühlschrank mit Eismaschine.
Eine schöne und geräumige Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer (mit Klimaanlage) als auch von der Küche aus zugänglich. Auf dieser Etage befinden sich ein Studio / Schlafzimmer und eine Toilette. Im Untergeschoss befindet sich 1 Doppelzimmer (Klimaanlage) mit eigenem Bad mit Dusche, Whirlpool und Sauna. Es gibt auch ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Badezimmer mit einer Hydromassage-Dusche. Die Waschküche und die Garage mit elektrischem Sektionaltor befinden sich ebenfalls im Keller mit Zugang von außen. Automatische Beleuchtung im Garten.
Wasser wird aus einem privaten Brunnen mit einem Filtersystem bereitgestellt, um trinkbares Wasser zu erhalten. Die Verbindung zum städtischen Aquädukt wird in Kürze hergestellt. Es gibt ein separates Nebengebäude mit elektrischer Tür (ca. 40 qm). Ein weiteres Nebengebäude zum Umbau für 100 qm. Diese ID ist sehr wichtig, da dies ein Gebiet mit landschaftlichen Einschränkungen ist und es nicht möglich ist, neue Häuser zu bauen. Die Luxusvilla ist von ca. 3,5 ha Land mit Olivenbäumen umgeben.
Preise & Kosten
Kaufpreis
1.200.000 €
Courtage
4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Objektart
Villa
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1999
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Haus
Zimmer (gesamt)
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
460 m²
Grundstücksfläche (ca.)
35.000 m²
Garage/Stellplatz
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz
1
Standort & Lage
In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie Fano, eine Stadt mit Blick auf die weichen Strände der Adria.
Die im romanischen Zeitalter gegründete Stadt bewahrt noch die schönen alten Mauern, den Augustusbogen und ein historisches Zentrum....
In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie Fano, eine Stadt mit Blick auf die weichen Strände der Adria.
Die im romanischen Zeitalter gegründete Stadt bewahrt noch die schönen alten Mauern, den Augustusbogen und ein historisches Zentrum. Veranstaltungen, Festivals, Restaurants, Strandclubs, Radwege machen diese Stadt immer lebendig und aktiv. In der Region gibt es auch viele Weinkeller und Produzenten von erlesenen gastronomischen Produkten, die einen Besuch wert sind.
Der Preis ist verhandelbar und es ist möglich, das Land auszuschließen.
61032 Fano Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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