La Fattoria
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La Fattoria
La Fattoria
La Fattoria
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello“ im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche und Traumseesicht:
2-Zimmer-Eckwohnung „Capretta“ im OG mit ca. 61 m² Wohnfläche und Traumseesicht
2-Zimmer-Eckwohnung „Capretta“ im OG mit ca. 61 m² Wohnfläche und Traumseesicht
3-Zimmer-Eckwohnung „Asinello" mit Traumseesicht im ehemaligen Stallungsgebäude „La Fattoria“ der Villa Michelin. 48.000 m² Park mit Glasfaserpool.
Objekt-ID: 42975107- 610.000 € Kaufpreis
- 3 Zimmer
- 112m² Wohnfläche
La Fattoria: Ghiffa bei Verbania – Westufer: Traumseesicht
Vier attraktive 3- bzw. 3½-Zimmer-Eckwohnungen im ehemaligen Stallungsgebäude „La Fattoria“ der Villa Michelin und ein freistehendes 2-Zimmer-Rustico „Roccolo“. Ursprünglich sind das...
La Fattoria: Ghiffa bei Verbania – Westufer: Traumseesicht
Vier attraktive 3- bzw. 3½-Zimmer-Eckwohnungen im ehemaligen Stallungsgebäude „La Fattoria“ der Villa Michelin und ein freistehendes 2-Zimmer-Rustico „Roccolo“. Ursprünglich sind das Bauernhaus, Roccolo und die Herrschaftsvilla aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Alle vier Wohnungen werden komplett hochwertig saniert und verfügen über attraktive private Außenbereiche. Ca. 48.000 m² großes Gemeinschaftsgrundstück mit Glasfaserpool. Sehr ruhige, idyllische und sonnige Lage unterhalb des Naturschutzgebietes der SS. Trinità in Ghiffa. Rückzugsort für Naturliebhaber. Idealer Ausgangspunkt zum Wandern und Mountainbiken. Fantastische Seesicht. Restaurants, kleine Läden und öffentlicher Strand zwischen 500 m und 1,9 km entfernt. Tiefgarage oder Parkplätze innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Verkaufspreise ab € 300.000 + 3,5 % Vermittlungsprovision.
Preise & Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
- CourtageDie Käuferprovision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
- ObjektartErdgeschosswohnung
- ObjektzustandSaniert
- Baujahr1888
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartWohnung
- Zimmer (gesamt)3
- Anzahl Schlafzimmer2
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnfläche (ca.)112 m²
- Garage/StellplatzStellplatz
- Anzahl Garage/Stellplatz1
Energie
- Wesentlicher EnergieträgerElektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix
Ghiffa (bei Verbania: ca. 18.000 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Im Jahr 1987 wurde der Naturpark Santissima Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf...
Ghiffa (bei Verbania: ca. 18.000 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Im Jahr 1987 wurde der Naturpark Santissima Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weitverzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten lässt keine Langeweile aufkommen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromäischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt.
Villa Michelin:
Der Lago Maggiore lockt seine Besucher unter anderem mit den vielen Epochenvillen bekannter Unternehmer, die sich dort Ende des 19. Jahrhunderts ein Refugium geschaffen haben. Dazu gehörte auch die Familie Michelin, die sowohl durch ihre Reifenproduktion als auch dem heute noch international anerkannten Restaurantführer weltweit berühmt geworden ist. Das Parkgelände hat eine Größe von insgesamt ca. 48.000 m² und befindet sich oberhalb von Ghiffa in traumhafter Aussichtslage. Der heutige Besitzer hat vor einigen Jahren begonnen, das lange vernachlässigte Gelände und die Gebäude instand zu setzen. Die Hauptvilla wurde komplett entkernt und soll wieder zu einem ein Schmuckstück werden. Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb (= fattoria) und das Jagdhäuschen wurden liebevoll saniert und stehen jetzt als Urlaubsdomizile zur Verfügung.
28823 Ghiffa
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- AusblickSee
- AusrichtungSüd
- Küche1
- Etage1
- FußbodenFliesen
- BadDuschbad
- Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
La Fattoria:
Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten können. Es stehen Ihnen vier Wohnungen in der „La Fattoria“ und das ehemalige Jagdhäuschen „Il Roccolo“ zur Auswahl. Alles wurde mit Liebe zum Detail saniert mit dem...
La Fattoria:
Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten können. Es stehen Ihnen vier Wohnungen in der „La Fattoria“ und das ehemalige Jagdhäuschen „Il Roccolo“ zur Auswahl. Alles wurde mit Liebe zum Detail saniert mit dem Ziel, so weit wie möglich die ursprünglichen Materialen wieder zu verwenden. Man kann mit Fug und Recht behaupten, dass das Ergebnis wirklich gelungen ist! Die Parkplätze befinden sich direkt an der „La Fattoria“ und die Tiefgarage unterhalb der Villa Michelin. Hervorzuheben ist der 12 m x 6 m große Gemeinschaftspool mit schönem Liegebereich und Außendusche. Hier ist auch ein Poolhaus mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirr, etc. Ihre Liegestühle können Sie hier abstellen. Vom Pool genießen Sie, genauso wie von den Wohnungen und ihren jeweiligen Außenbereichen aus, eine fantastische Sicht auf das Gelände, den See und die Berge. Die sehr ruhige, idyllische und naturnahe Lage unterhalb des Naturschutzgebietes der SS. Trinità bietet beste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt und für Kinder jede Menge Freiraum. Im Parkgelände können Sie auf neu angelegten Wegen noch einen kleinen Spaziergang machen und die besondere Atmosphäre des Ortes genießen. Wander- oder Mountainbiketouren können direkt vom Gelände aus gestartet werden, somit ist für jeden etwas dabei.
Die Wohnungen entsprechen einem sehr hohen Qualitätsstandard und erhalten die Energieklasse A (z.B. Photovoltaik-Wärmepumpe-Isolierung und Neugestaltung der Fassade und neue Böden im Wohnzimmer).
Sonstiges
3-Zimmer-Eckwohnung 0.2 „Asinello“ im Erdgeschoss mit ca. 112 m² Wohnfläche, ca. 27 m² Terrasse und ca. 115 m² Privatgarten. Traumseesicht.
■ Wohn-/ Esszimmer mit wunderschöner Seesicht sowie Ausgang auf die Veranda und in den Garten
■ ...
3-Zimmer-Eckwohnung 0.2 „Asinello“ im Erdgeschoss mit ca. 112 m² Wohnfläche, ca. 27 m² Terrasse und ca. 115 m² Privatgarten. Traumseesicht.
■ Wohn-/ Esszimmer mit wunderschöner Seesicht sowie Ausgang auf die Veranda und in den Garten
■ Küchenzeile
■ 2 Schlafzimmer mit Seesicht, davon eines mit kleinem Duschbad en suite und mit Ausgang auf die Veranda und in den Garten
■ Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
■ Ca. 27 m² große Veranda mit angrenzendem ca. 75 m² großen Sonnengarten. Jeweils mit fantastischer Seesicht. Im Garten haben Sie die Möglichkeit für einen eigenen Pool.
Verkaufspreis:
€ 610.000 + 3,5 % Vermittlungsprovision + 10 % MwSt. (dafür entfällt die Grunderwerbsteuer)
3½-Zimmer-Eckwohnung 1.2 „Agnellino“ im Obergeschoss mit ca. 103 m² Wohnfläche, ca. 27 m² Balkon und ca. 200 m² Privatgarten. Traumseesicht.
Wohnungsaufteilung:
■ Wohn-/ Esszimmer mit geschickt integrierter Küche mit wunderschöner Seesicht sowie Ausgang auf den Balkon und in den Garten
■ 2 Schlafzimmer mit, davon eines mit Ausgang auf die Terrasse
■ 2 moderne Bäder jeweils mit Dusche und Fenster
■ Ca. 27 m² großer Balkon und ca. 200 m² großer Sonnengarten jeweils mit fantastischer Seesicht
Verkaufspreis:
€ 650.000 + 3,5 % Vermittlungsprovision + 10 % MwSt. (dafür entfällt die Grunderwerbsteuer)
Hinweis für La Fattoria:
Parkplatz für € 15.000 oder Tiefgarage für € 45.000 jeweils zzgl. 3,5 % Vermittlungsprovision
TURMRUSTICO „Il Roccolo“: Ehemaliges Jagdhäuschen mit Traumseesicht Komplett möbliert. Klimaanlage. Verkaufspreis mit Möblierung und Parkplatz:
€ 300.000,- + 3,5 % Vermittlungsprovision + 10 % MwSt (dafür entfällt die Grunderwerbsteuer)
Über uns
Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser...
Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser umfangreiches und sorgsam ausgewähltes Angebot reicht von gemütlichen Wohnungen und Häusern bis hin zu großen Luxus-Villen mit eigenem Pool oder Privatstrand. Dabei legen wir stets Wert darauf, unser Angebot mit attraktiven und außergewöhnlichen Objekten zu moderaten Preisen zu erweitern und zu verbessern ‐ immer auf Grundlage unserer eigenen strengen Kriterien und natürlich im Hinblick auf Ihre Wünsche und Vorlieben. Wir freuen uns auf Sie!