Im wunderschönen Berwang wird direkt an der Talstation der Sonnenalmbahn ab Juni 2023 ein top modernes Ferienapartmenthaus mit 7 Wohneinheiten errichtet. Ein bekannter Bauträger reaktiviert dafür das ehemalige Restaurant "Bergfeuer", welches im...
Im wunderschönen Berwang wird direkt an der Talstation der Sonnenalmbahn ab Juni 2023 ein top modernes Ferienapartmenthaus mit 7 Wohneinheiten errichtet. Ein bekannter Bauträger reaktiviert dafür das ehemalige Restaurant "Bergfeuer", welches im Zeichen der Nachhaltigkeit komplett saniert und erweitert wird.
Die Fertigstellung des Projekts ist für den Sommer 2024 geplant. Die Apartments, welche zwischen 59m² und 116m² groß sind, verfügen über 1-3 Schlafzimmer, ein WC, ein Bad sowie eine eigene Sauna und einen Wohnbereich mit einer Küchenzeile. Je nach Apartmenttyp sind 1-2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Ein Einrichtungspaket muss zusätzlich erworben werden.
Das Vermietungsmanagement Monte Viva wird als Betreiber der Ferienapartments fungieren und sich um die touristische Vermietung vor Ort kümmern. Es wird eine 4,4%ige Rendite (ab dem 3. Geschäftsjahr) prognostiziert.
Der Verkaufspreis wird aufgrund der touristischen Vermietung und der Optierung zur Umsatzsteuer netto angeführt und auch so verrechnet. Die Verrechnung erfolgt gemäß dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) und ohne Käuferprovision. Die Kaufnebenkosten können somit mit etwa 8,5% berechnet werden.
Die einzelnen Einheiten auf einen Überlick:
Top 1:
Wohn-/Nutzfläche: 59m²
Terrasse/Balkon: 24m²
Parkplatz: 1
Preis: € 459.990,-
Einrichtung: € 41.636,-
Gesamtkaufpreis: € 501.626,-
Top 3:
Wohn-/Nutzfläche: 95m²
Terrasse/Balkon: 16m²
Parkplatz: 12/13
Preis: € 839.990,-
Einrichtung: € 66.962,-
Gesamtkaufpreis: € 906.952,-
Top 4:
Wohn-/Nutzfläche: 116m²
Terrasse/Balkon: 9m²
Parkplatz: 2/11
Preis: € 899.990,-
Einrichtung: € 81.455,-
Gesamtkaufpreis: € 981.445,-
Top 6:
Wohn-/Nutzfläche: 82m²
Terrasse/Balkon: 34m²
Parkplatz: 9/10
Preis: € 739.990,-
Einrichtung: € 57.680,-
Gesamtkaufpreis: € 797.670,-
Berwang-Bichlbach befindet sich in der Tiroler Zugspitz Arena und ist einer von sieben Orten, die sich gleich hinter der Grenze zwischen Bayern und Tirol befinden.Diese Region bietet modernste Infrastruktur, erstklassige Unterkünfte und zahlreiche...
Berwang-Bichlbach befindet sich in der Tiroler Zugspitz Arena und ist einer von sieben Orten, die sich gleich hinter der Grenze zwischen Bayern und Tirol befinden.Diese Region bietet modernste Infrastruktur, erstklassige Unterkünfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter.
Im Winter können Besucher sieben charmante und hochmoderne Skigebiete sowie drei herausfordernde Snowboardparks genießen. Abseits der Pisten gibt es über 110 Loipenkilometer für Langläufer.
Im Sommer kann man die Berge zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden und es gibt viele Familienangebote, kristallklare Seen und über 100 Mountainbike-Touren.
Die Region hat einen starken Tourismussektor mit etwa 852.000 Übernachtungen im Sommer und 836.000 Übernachtungen im Winter.
Berwang befindet sich auf einer Seehöhe von 1303m und ist etwa 80km von München, 240km von Stuttgart und 435km von Frankfurt entfernt.
6622 Berwang
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Zu den Highlights der Immobilie zählen ua.:
-Ski-In/Ski-Out
-Hochwertige Ausstattungspakete
-allgemeiner Skikeller
-überdachte Stellplätze
-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Strom: Elektrizitätswerke Reutte AG
-Wasser: Gemeinde
-Balkon: Holzkonstruktion...
Zu den Highlights der Immobilie zählen ua.:
-Ski-In/Ski-Out
-Hochwertige Ausstattungspakete
-allgemeiner Skikeller
-überdachte Stellplätze
-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Strom: Elektrizitätswerke Reutte AG
-Wasser: Gemeinde
-Balkon: Holzkonstruktion Lärche & Fichte