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Im Sommer 2000 wurde dieses hochwertige und modern ausgestattete Ferienhaus fertiggestellt.
Es befindet sich auf der wunderschönen Insel Langeoog, mitten im Weltnaturerbe Wattenmeer. Auf dem großzügigen Grundstück wurde eine exklusive Mehrfamilienhausanlage mit 4 hochwertigen Häusern errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 100 m2 Wohnfläche bestehend aus einem ansprechenden Wohnzimmer mit abgeschlossener Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Duschbädern, 1 windgeschützten Loggia, 1 windgeschützte Terrasse sowie einem Hauswirtschaftsraum. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. (Erdgeschoss : Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Terrasse, Garten - 1.OG: 2 Schlafzimmer, 1 Loggia, 1 Duschbad - DG: 1 Schlafzimmer)
Das Ferienhaus ist für 5 - 6 Personen geeignet.
Die Insel Langeoog ist autofrei und bietet einen 14 Kilometer feinsandigen Strand, einmalige Naturlandschaften und ein großes Naturschutzgebiet. Die Insel hat zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz und Charme.
Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir in diesem Zusammenhang hinweisen:
- individuelle, moderne Möbelierung;
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten (1,80 m x 2,00 m) und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett ( 1,40m x 2,00m)
- moderne, hell geflieste Duschbäder, Kosmetikspiegel, Föhn
- moderne Einbauküche mit E- Herd und Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle
Kaffeemaschine, Espresso-Maschine (Kapseln kostenlos), Wasserkocher, Toaster, Eierkocher usw.
- Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger
- kostenlose Nutzung der Waschmaschine und des Trockners
- kostenloser Internetzugang
- Kabel-TV, moderne Flachbildfernseher
-BOSE Stereoanlage mit CD-Laufwerk
- windgeschützte Sonnenterrasse mit Tisch und Stühlen
- Garten mit Südausrichtung und Sonnenschutz
- für die kleinen Gäste: Kinderbett und Kinderstuhl
- Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis enthalten
- Haustiere sind leider nicht gestattet
- Rauchen ist im Ferienhaus leider nicht gestattet
200 m
750 m
250 m
3 km
1 km
750 m
500 m
500 m
500 m
In bester Ortslage, ca. 2 Minuten zum Bahnhof und ca. 4 Minuten zur Ortsmitte. Den Strand erreichen sie mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten. Nur eine Fahrradminute entfernt befinden sich ein neuer, moderner Supermarkt mit sehr gutem Sortiment und eine Bäckerei. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Fahrradverleih, eine Bank und das Rathaus. Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan.
Mit dem Auto nach Bensersiel, über die Stadt Esens. Von dort eine Tidenunabhängige Fähre mit einer Fahrtzeit von ca. 35 Minuten auf die Insel. Eine Inselbahn bringt sie dann vom Fähranleger zum Inselbahnhof
Dir wird noch nichts berechnet
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung von Ferienwohnungen
1. Mietvertrag
Zwischen dem Mieter und Dörte und Andreas Bölts, im folgenden Bölts genannt, wird für die Dauer der vereinbarten Zeit ein Mietvertrag über ein Mietobjekt geschlossen, der folgende Vereinbarungen beinhaltet:
1.1 Das Mietobjekt darf höchstens von der in der jeweils gültigen Preisliste angebotenen, maximalen Personenzahl belegt werden, plus 1 Kleinkind bis max. 2 Jahre.
1.2 Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
1.3 An Neben- bzw. Sonderkosten fallen die Endreinigung sowie Kurkarte an.
1.4 Mitzubringen ist keine Wäsche einschließlich Bettwäsche. (Preis incl.)
1.5 Der Kurkartenkartenbeitrag ist spätestens am Abreiseschalter im Bahnhof zu bezahlen.
1.6 Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt und das Inventar sowie die Gemeinschaftseinrichtungen pfleglich und mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Schäden am Mietobjekt und dem Inventar sind Bölts zu melden. Selbst oder von einem Mitbewohner fahrlässig oder vorsätzlich verursachte Schäden müssen ersetzt werden. Empfehlenswert ist der Abschluss einer Reise-Haftpflichtversicherung.
1.7 Eventuelle Beanstandungen sind unverzüglich Bölts mitzuteilen. Wir machen darauf aufmerksam, dass jeder Mieter verpflichtet ist, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen bei evtl. entstehenden Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und evtl. entstehenden Schaden möglichst gering zu halten oder ganz zu vermeiden. Kommt der Mieter schuldhaft diesen Verpflichtungen nicht nach, so stehen ihm Ansprüche insoweit nicht zu.
1.8 Die Objekt- bzw. Schlüsselübergabe erfolgt bei der Ankunft ab 16.00 Uhr über den im Außenbereich vorhandenen Schlüsselsafe. Bitte belassen Sie 1 Schlüssel zu Ihrer und unserer Sicherheit im Safe. Mietobjekte können neu belegt werden, wenn sie am Ankunftstag ohne näheren Bescheid bis 20.00 Uhr frei bleiben.
2. Mietpreis
Die Mietpreise sind der jeweils gültigen Preisliste zu entnehmen (siehe Exposé).
3. Anmeldung und Bestätigung (Abschluss des Mietvertrages)
Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie uns den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Die Anmeldung ist schriftlich, mündlich oder fernmündlich möglich. Der Vertrag gilt erst mit dem Eingang der unterzeichneten Buchungsbestätigung bei Bölts und dem Eingang der Anzahlung bzw. des Mietpreises der Rechnungssumme bei Bölts. Bei einer Abweichung zwischen Anmeldung und Bestätigung ist ein Rücktritt innerhalb von 10 Tagen möglich. Danach wird der abweichende Inhalt des neuen Angebots für Sie und Bölts verbindlich. Erklärt Bölts, dass sie die Anmeldung nicht annehmen kann, so wird sie den bei der Anmeldung geleisteten Anzahlungsbetrag zurückerstatten. Mündliche Nebenabreden haben keine Gültigkeit und bedürfen der schriftlichen Bestätigung.
4. Bezahlung
Die Zahlungsbedingungen sind in der Reisebestätigung / Rechnung ersichtlich. Die Vermietung erfolgt ausschließlich der aufgeführten Sonderleistung im Namen und für Rechnung des jeweiligen Objekteigentümers.
5. Rücktritt des Kunden
Die Rücktrittserklärung muss schriftlich erfolgen. Tritt der Mieter vom Vertrag zurück oder belegt er das Mietobjekt nicht, so ist ein angemessener Ersatz für den Mietausfall für den Fall zu zahlen, dass das Mietobjekt nicht anderweitig belegt werden konnte oder der erzielte Mieterlös erheblich geringer ist. Der Ersatz für den Mietausfall beträgt:
bis 45 Tag vor Mietbeginn eine Bearbeitungsgebühr von 10 % des Mietpreises, mindestens jedoch 26 €
44 – 30 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises
29 – 8 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
7 – 0 Tage vor Mietbeginn 100 % des Mietpreises.
Kann das Mietobjekt weitervermietet werden, so wird dem Mieter in jedem Fall die Bearbeitungsgebühr von 10 % des Mietpreises, mindestens jedoch 26 € berechnet.
Wenn sie keine Reiserücktrittversicherung haben, empfehlen wir Ihnen den Abschluss unter www.langeoog.de/reiseversicherung.
6. Beschränkung der Haftung
Bölts haftet im Rahmen der Sorgfaltspflichten eines ordentlichen Kaufmannes. Die Haftung ist auf den dreifachen Mietpreis beschränkt, soweit ein Schaden des Gastes weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wird.
7. Ausschluss von Ansprüchen und Verjährung
Ansprüche nach §§ 651 c bis 651 g BGB kann der Gast nur innerhalb eines Monats nach dem vertraglich vorgesehenen Vermietungsende geltend machen. Die Ansprüche –gleich aus welchem Rechtsgrund- verjähren 6 Monate nach dem vertraglichen Vermietungsende.
8. Gerichtsstand
Klagen gegen den Vermieter bzw. Bölts sind an dessen Sitz zu erheben.
Kürzere Belegungszeiten als 7 Tage auf Anfrage
Firma die inselvermietung langeoog
Wir sprechen: Deutsch, Englisch und Spanisch
Referenznummer: 109336
Unterkunfts-Nummer: 403708
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*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
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