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Großzügige EG-Wohnung (90 qm) in ruhiger Lage mit Deichblick, separatem Eingang und großem Garten. Lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit TV, Radio, Sat-Anlage, DVD-Player, romantisches Nordsee-Schlafzimmer mit Doppelbett, am Fußende offen, Komfort-Matratzen, verstellbaren Lattenrosten, zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, am Fußende offen, Komfort-Matratzen, verstellbaren Lattenrosten, große, helle Küche (Ceranfeld, Herd mit Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Geschirrspüler) mit Essbereich, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, separates WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (kostenlos), großer Garten mit überdachter Terrasse mit großem Tisch und Stühlen sowie Gartenbank, Sonnenliegen, 2 Fahrräder, PKW-Stellplatz am Haus, Unterstellmöglichkeit für mitgebrachte Fahrräder in der verschließbaren Garage, kostenfreies W-LAN, Bücher, DVD´s und Gesellschaftsspiele.
Typisch ostfriesisches Wohnhaus in ruhiger Lage und Deichblick mit niedlichen, grün-weißen Sprossenfenstern, eingewachsener, romantischer Garten, alter Baumbestand, große Rasenfläche. Im Nebenhaus befindet sich das Atelier Suzanne. Die Künstlerin bietet Ihnen hier auch Malkurse an (www.atelier-suzanne.de).
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Fahrradfahren, Spazieren gehen, Schwimmen im Meer. Kleiner Spielplatz gegenüber.
Im Nebenhaus befindet sich das Atelier Suzanne. Die Künstlerin bietet Ihnen hier auch Malkurse an (www.atelier-suzanne.de). Das Haus ist eingebettet in das kleine Dorf Hartward. mitten in der herrlichen und weiten ostfriesischen Landschaft, umgeben von Feldern, Höfen, Pferdekoppeln sowie Vogelschutzgebieten. Die Nordsee und die Bärenstadt Esens sind ca. 2 km, die Nordseeheilbäder Neuharlingersiel und Bensersiel 6 km entfernt. Da unser Landstrich bekanntlich platt ist, ist alles sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Autobahnen:
A29 Richtung Wilhelmshaven, B210 Wittmund/Aurich, vor Wittmund Richtung Inseln/Carolinensiel, über Neuharlingersiel Richtung Bensersiel. In Ostbense am Hotel Nordstern links Richtung Esens / Hartward. In Hartward rechts in den Osquarder Weg.
A31 Richtung Emden, Ausfahrt 7 Neermoor/Timmel, Richtung Aurich, in Aurich auf die B210 Wittmund/Wilhelmshaven, beim Landgasthof alte Post nach Esens abbiegen, in Esens Richtung Bensersiel halten. Nach der Kreuzung an der Mühle von der Bensersieler Straße nach rechts in die Hartwarder Straße biegen. In Hartward links in den Osquarder Weg.
Mit der Bahn:
Nach Esens von Dort weiter mit dem Taxi.
Nach Norden und von dort weiter mit dem Bus.
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Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Gastaufnahmebedingungen für Beherbergungsleistungen
§ 1 Abschluss des Gastaufnahmevertrages
1. Der Gastaufnahmevertrag ist verbindlich abgeschlossen, wenn die Unterkunft bestellt und zugesagt oder kurzfristig bereitgestellt wird.
2. Die Buchung kann mündlich, schriftlich, telefonisch, per Telefax oder E-Mail erfolgen. Im Interesse der Vertragsparteien sollte die Schriftform gewählt werden.
3. Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung mit aufgeführten Personen, für deren Vertragsverpflichtungen der buchende Gast wie für seine eigenen Verpflichtungen einsteht, sofern er eine entsprechende gesonderte Verpflichtung durch ausdrückliche und gesonderte Erklärung übernommen hat.
§ 2 Leistungen, Preise, An- und Abreise, Bezahlung
1. Die vom Beherbergungsbetrieb geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus dem Buchungsangebot in Verbindung mit den Angaben im Katalog.
2. Die im Katalog angegebenen Preise sind Endpreise und schließen alle Nebenkosten ein, soweit nichts anderes vereinbart ist.
3. Mit der verbindlichen Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 20% des Gesamtaufenthaltspreises zu zahlen.
4. Wird die Anzahlung nicht fristgemäß geleistet, ist der Beherbergungsbetrieb nach erfolgloser Mahnung berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Schadensersatz zu verlangen.
5. Die Anreise kann ab 16.00 Uhr erfolgen, am Abreisetag ist die Unterkunft bis 10.00 Uhr zu räumen.
6. Der vereinbarte Restbetrag, einschließlich aller Nebenkosten, ist am Tage der Anreise fällig, soweit nicht etwas anderes vereinbart ist.
7. Wird die Anzahlung nicht fristgemäß geleistet, ist der Beherbergungsbetrieb nach erfolgloser Mahnung berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Schadensersatz zu verlangen.
§ 3 Rücktritt / Widerruf
1. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, für welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Nach den gesetzlichen Bestimmungen besteht kein Widerrufsrecht bzw. kostenloses Rücktrittsrecht seitens des Gastes von dem durch seine Buchung zu Stande gekommenen Gastaufnahmevertrages.
2. Tritt der Gast dennoch vom Vertrag zurück, ist er verpflichtet, unabhängig vom Zeitpunkt und vom Grund des Rücktritts, den vereinbarten Preis zu zahlen. Der Inhaber des Beherbergungsbetriebes muss sich jedoch ersparte
Aufwendungen auf den Erfüllungsanspruch anrechnen lassen.
3. Nach den von der Rechtsprechung anerkannten Prozentsätzen für die Bemessung ersparter Aufwendungen, hat der Gast/Auftraggeber anden Gastgeber die folgende Beträge zu bezahlen, jeweils bezogen auf den gesamten Preis der Unterkunftsleistungen (einschließlich aller Nebenkosten), jedoch ohne Berücksichtigung etwaiger öffentlicher Abgaben wie Kurbeitrag: bei Unterkünften ohne Verpflegung 90 Prozent
4. Der Inhaber eines Beherbergungsbetriebes hat nach Treu und Glauben eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft anderweitig zu vermieten und muss sich das dadurch Ersparte auf die von ihm geltend gemachte Stornogebühr anrechnen lassen.
5. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Beherbergungsbetrieb kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
6. Die Rücktritterklärung ist an den Beherbergungsbetrieb zu richten und sollte im Interesse des Gastes schriftlich erfolgen.
7. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird dringend empfohlen.
§ 4 Mängel der Beherbergungsleistung
Der Beherbergungsbetrieb haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung. Weist die gemietete Unterkunft einen Mangel auf, der über eine bloße Unannehmlichkeit hinausgeht, hat der Gast dem Inhaber des Beherbergungsbetriebes oder dessen Beauftragten den Mangel unverzüglich anzuzeigen, um dem Beherbergungsbetrieb eine Beseitigung des Mangels zu ermöglichen. Unterlässt der Gast diese Mitteilung, stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsgemäßen Leistungen zu.
§ 5 Haftung
1. Die vertragliche Haftung des Beherbergungsbetriebes für Schäden, die nicht Körperschäden sind, ist auf den dreifachen Preis der vereinbarten Leistung beschränkt, soweit der Schaden nicht auf eine grob fahrlässige oder vorsätzliche Pflichtverletzung beruht oder der Beherbergungsbetrieb für einen dem Gast entstandenen Schaden allein wegen eines Verschuldens eines Erfüllungsgehilfen verantwortlich ist.
2. Der Beherbergungsbetrieb haftet nicht für Leistungsstörungen im Zusammenhang mit Leistungen, die als Fremdleistungen lediglich vermittelt werden (z.B. Sportveranstaltungen, Theater- und Konzertbesuche, Ausstellungen usw.) und die ausdrücklich als Fremdleistungen gekennzeichnet sind.
3. Die Nutzung unentgeltlich zur Verfügung gestellter Gegenstände wie Fahrräder, Bollerwagen etc. darf nur erfolgen wenn diese Gegenstände vor der Nutzung gründlich durch den Nutzer geprüft wurden und voll funktionsfähig und verkehrstüchtig sind. Bei Schäden/eingeschränkter Funktion darf dieser Gegenstand nicht genutzt werden. Der Gastgeber muss unverzüglich über den Mangel informiert werden. Alle unentgeltlich zur Verfügung gestellten Geräte dürfen nur mit der jeweils vorgeschriebenen/gebotenen Schutzkleidung wie bspw. Fahrradhelm genutzt werden. Die Nutzung der Geräte erfolgt auf eigene Verantwortung und auf eigenes Risiko des Gastes.
§ 6 Verjährung
Vertragliche Ansprüche sowie Schadensersatzansprüche aus dem Gastaufnahmevertrag und Ansprüche aus unerlaubter Handlung verjähren in
drei Jahren.
§ 7 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.
§ 8 Rechtswahl und Gerichtsstand
1. Es findet deutsches Recht Anwendung.
2. Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Beherbergungsbetrieb ist ausschließlich der Sitz des Beherbergungsbetriebes.
3. Für Klagen des Beherbergungsbetriebes gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die
keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen
Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht
bekannt ist, wird der Sitz des Beherbergungsbetriebes als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.
Waschmaschine inklusive
Trockner inklusive
Fahrrad inklusive
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Familie Susanne & Steffen Mäntele
Wir sprechen: Deutsch, Englisch und Französisch
Unterkunfts-Nummer: 189237
Liebe Gäste, wir freuen uns, Sie bald bei uns in der Ferienwohnung Am Atelier - strandnah und mitten in der otfriesischen Landschaft - begrüßen zu dürfen. Haben Sie Fragen oder besondere Wünsche? Kontaktieren Sie uns. Bis bald und beste Grüße Ihre Gastgeber Susanne und Steffen Mäntele
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*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
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