Wir haben noch weitere traumhafte Angebote für dich.
Freistehendes Ferienhaus auf 1200 Meter, umrandet von Wäldern und Blumenwiesen in sonniger Hanglage, mit Blick auf die umliegenden Bergketten.
Die offene Bauweise mit grossen Fenstern vermittelt ein Licht durchflutendes Flair und durch die Kombination von Holzdecken, dem Granitsteinboden mit Fussbodenheizung, erwartet Sie ein gemütliches Ambiente in angenehmer Wärme. Der zusätzliche Kaminofen lässt kalte Winterabende bei einem Glas Wein dahin schmelzen.
Das mit Liebe zum Detail modern und gut ausgestattete Feriendomizil bietet eine Gesamtwohnfläche von 98m².
Auf der halb runden Holzterrasse erleben Sie beim Frühstück die frische Luft, mit dem Duft blühender Wiesen und geniessen die Ruhe in Begleitung der aufgehenden Sonne.
Skifahren von und bis zur Haustür, aus der Haustür raus auf die Pisten drauf.
Wandern direkt vom Haus in die Umgebung ohne Auto.
Atemberaubender Panoramaausblick von den Karawanken über die Nockberge bis in die Steiermark.
Schneeschuhwandern direkt vom Haus in die Umgebung ohne Auto.
Der wärmste Bergsee mit ausgezeichneter Wasserqualität.
ACHTUNG:das Befahren der Auffahrt ist mit tiefergelegten Fahrzeugen nicht zu empfehlen. Im Winter sind Winterreifen und Schneeketten unerlässlich.
5.6 km
9.5 km
4 km
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30 km
39 km
5.6 km
2 km
6.6 km
6.6 km
Mit dem Erwerb der Kärnten Card haben Sie über 100 x freien Eintritt in Kärntens schönsten Ausflugszielen und zusätzlich tolle Ermäßigungen bei den Bonuspartnern Informationen erhalten Sie über www.kaerntencard.at
Ich empfehle für Alt und Jung:
1.Den Abenteuer Wasserweg Liebenfels/ Info www.mittelkaernten.at
2.Die Burg Hochosterwitz/ Info www.burg-hochosterwitz.cm
3.Erlebnis Burgbau Friesach/Info www.burgbau.at
4.Wanderung die Laghi di Fusine (Weißenfelser Seen) Kraftort,Naturjuwel und wunderbaren Farbenzauber
5.Die Tscheppaschlucht mit den herabstürzenden Wassern und dem angenehmen kühlen Temperaturen/Info www.tscheppaschlucht-ferlach.at
6. Die Raggaschlucht ein Naturdenkmal/Info www.raggaschlucht.info
7 .Die Villacher Alpenstraße panorama Bergstraße,mit dem Naturpark Dobratsch und den grandiosen Aussichtspunkten/Info www.villacher-alpenstrasse.at
Durch die zentrale Lage im Herzen Kärntens, sind Italien und Slowenien für einen Kurztrip,wie einkaufen oder Städtebummel zum Greifen nahe.
Die wunderbaren Seen wie der (Urbansee, Ossiachersee,Wörthersee, Maltschachersee usw.) sind in kurzen Fahrzeiten erreichbar und sorgen mit ihrer ausgezeichneten Wasserqualität für Abkühlung bei Jung und Alt.
Die reizvolle Umgebung der Simonhöhe und St.Urbans zählt zu den beliebtesten Familien-Erholungs- und Wandergebieten in Mittelkärnten.
Von Deutschland,A10/E55 Villach-Ossiacher See abfahren, links auf B94 in Richtung Ossiacher See.
Von Italien und Slowenien A10/E55 Villach-Ossiacher See abfahren, rechts auf B94 in Richtung Ossiacher See.
Im Kreisverkehr zweite Ausfahrt nach Feldkirchen ca.22 km.
An Feldkirchen vorbei kurz danach leicht rechts abbiegen weiter auf der B94 Richtung St.Veit.
Nach ca.4,5 km links abbiegen nach St.Urban/Simonhöhe dann immer auf dieser Straße bleiben, bis auf die Simonhöhe ca. 8 km.
An der Ortstafel Simonhöhe vorbei weiter auf die Simonhöhe ca.0,4 km
Vor dem Almgasthof Simonhöhe scharf rechts abbiegen auf die Schotterstraße, nach ca.30 Metern links abbiegen und die steile Schotterstraße hochfahren.
Das Ziel befindet sich auf der linken Seite.
– oder –
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Storno/Rücktritt:
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:
Vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis 42 Tage vor Anreise keine Entschädigung. 42 Tage vor Mietbeginn keine Entschädigung 41-30Tage vor Mietbeginn 30% des Gesamtmietpreises 30-15 Tage vor Mietbeginn 50% des Gesamtmietpreises 15-8 Tage vor Mietbeginn 80% des Gesamtmietpreises 8 Tage vor Mietbeginn 100% des Gesamtmietpreises
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Der Abschluss einer Reiserücktrittkostenversicherung wird immer empfohlen.
Anzahlung/Restzahlung/Buchungsbestätigung:
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung das sind 30% des Mietbetrages ist bei Buchung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung erhalten Sie die Buchungsbestätigung. Der Restbetrag wird 3 Wochen vor Reiseantritt fällig. Seitens des Vermieters ist die Buchung erst mit Eingang der Anzahlung bindend. Sofern der Mieter seinen vertraglichen Zahlungspflichten nicht fristgemäss nachkommt, kann der Vermieter unbeschadet gesetzlicher Kündigungsrechte das Vertragsverhältnis ohne Einhaltung einer Frist kündigen, sofern er den Mieter zuvor zumindest einmalig mit einer Frist von 7 Tagen zur Zahlung gemahnt hat. Es zählt jeweils das Absende Datum der Verständigung per Mail an den Mieter. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Wir akzeptieren ausschliesslich Zahlungen per Überweisung oder bei kurzfristigen Buchungen nach Absprache in Bar. Eine Kartenzahlung vor Ort ist nicht möglich.
Sofern zwischen der Reservierungsbestätigung und Anreisezeitpunkt weniger als 14 Tage liegen, ist der gesamte Mietpreis inklusive aller zusätzlich gebuchten Vereinbarungen, sofort auf das unten genannte Konto zu überweisen.
Haftung und Pflichten des Mieters:
Der Mieter ist verpflichtet bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung und Ausstattung auf ihre Vollständigkeit wie Gebrauchstauglichkeit zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienobjekts bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Kommen die Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, steht ihnen kein Schadenersatz nachträglich nicht zu. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Bei Beschwerden von Mietern im Falle von Mängeln wird diese von der Appartement-Vermittlung Astrid Peron, soweit im Rahmen ihrer Möglichkeit behoben. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Sollte die Behebung von Mängeln durch die Appartement-Vermittlung Astrid Peron, aus unvorhersehbaren oder unvermeidbaren Umständen nicht möglich sein, wird die Beanstandung der Mieter unmittelbar an den Vermieter als alleinigen Vertragspartner weitergeleitet. Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt sein Inventar mit grösster Sorgfalt zu behandeln. Für mutwillige Zerstörung und Schäden haftet der der Mieter in vollem Umfang. Während der Mietzeit entstandene Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar durch sein Verschulden oder seiner Begleitpersonen, sind unverzüglich zu melden und der Schaden zu ersetzten. Der Mieter wird ohne Verschuldensnachweis haftbar gemacht. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorenen Schlüssel. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name, die Anschrift sowie die Versicherungsnummer mitzuteilen
Der Mieter verpflichtet sich, an die im Objekt angebrachte Hausordnung zu halten. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Mietobjektes, wie z.B. Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Rauchen in den Räumlichkeiten des Mietobjekts
ist nicht gestattet, jedoch auf der Terrasse erlaubt.
Die Haltung von Haustieren ist nur gegen Voranmeldung erlaubt, für entstandene Schäden durch das Haustier am gesamtem Objekt und der Umgebung haftet der Tierhalter. Eine geeignete Schlafstätte ist mit zubringen. Betten und Sitzmöbel dürfen von Tieren nicht benutzt werden. Eventuelle Hinterlassenschaften der Tiere (Tier Kot) sind auf dem ganzen Areal (Grundstück, Wiese, Parkplätze usw.)wie auch ausserhalb an den angrenzenden Grundstücken zu entfernen.
Das Mietobjekt wird vollständig möbliert und eingerichtet mit gepflegten,sauberen Aussenbereich vermietet und ist sowie im vorgefundenen Zustand zurückzugeben.
Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschliesslich PKW, Fahrräder, persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer.
Reinigung durch den Mieter am Abreisetag
Zur Reinigung zählt: Die Reinigung der Küchenzeile, wie das Spülen und einräumen das Geschirrs und der Gläser. Ferner muss die Benutzung eines vorhandenen Geschirrspülers beendet und ausgeräumt sein. Die Beseitigung der restlichen Lebensmittel aus dem Kühlschrank usw. sowie sämtlicher Abfälle aus allen Räumen. Das abziehen der Betten und das fegen aller Räume, so dass das Mietobjekt besenrein übergeben werden kann.
Der Vermieter behält sich vor, bei Nichteinhaltung etwaiger Arbeiten diese in Rechnung zu stellen.
Die Endreinigung durch den Vermieter umfasst unter anderem die gründliche Reinigung von Küche/Kochnische, Bad/WC, Duschen, Böden, Fenster usw.
Datenschutz:
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
WLAN: In den Objekten mit kostenlosen WLAN ist diese ohne Gewährleistung der Nutzung, wenn technische Probleme des jeweiligen Anbieters oder der Hardware besteht. Ein Anspruch auf WLAN besteht nicht.
Haftungsausschluss:
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt, die Fotos, Texte usw. auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung, eine 100-prozentigt Übereinstimmung kann nicht gewährleistet werden. Änderungen der Ausstattung(Möbel usw. )durch den Vermieter sind zu akzeptieren, sofern sie gleichwertig sind. Für eine Beeinflussung des Mietobjekts durch höhere Gewalt (Naturkatastrophen, Krieg, Streik, Ressourcenknappheit (Wasser, Strom) usw. wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters, nicht der Appartementvermittlung Astrid Peron.
Die Appartementvermittlung Astrid Peron tritt nur als Vermittlungspartner auf und vermittelt die Unterkünfte im Auftrag und Rechnung der jeweiligen Eigentümer. Vertragspartner sind bzw. werden der Mieter einerseits und der Eigentümer des gebuchten Objekts andererseits.
Etwaige Schadenersatz- und Reisepreisminderungsansprüche aus Mietverhältnis sind gegenüber der Appartementvermittlung Astrid Peron ausgeschlossen.
Strom 0.30 EUR, pro kWhStrom wird nach Konsum am Abreisetag abgerechnet.
Heizung 0.30 EUR, pro kWhFussbodenheizung wird nach Konsum am Abreisetag abgerechnet.
Orts Taxe: voraussichtlich € 2,70,-pro Person und Nacht ab dem 17.Lebensjahr vor Ort zu bezahlen.
Preis pro Haustier 40,- einmalig
Bei jeder Buchung wird zusätzlich zum Mietpreis eine Kaution von 200,- verrechnet.
Kinderhochstuhl und Baby Bett auf Anfrage.
Geschirrtücher sind vorhanden.
Firma Appartements-Vermittlung Peron - Frau Peron Astrid
Wir sprechen: Deutsch
Unterkunfts-Nummer: 112264
Liebe zukünftige Gäste, ich freue mich über ihre Anfragen und würde Sie gerne persönlich auf der Simonhöhe, Willkommen heißen. Ich spreche deutsch, ein wenig englisch und italienisch.
Bitte geben Sie weitere Details ein, um die Kontaktnummer des Gastgebers zu erhalten
*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Diese Unterkunft hat 8 Bewertungen und wird von 8 Gästen empfohlen.
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